请问最近哪家银行的房贷利率低？

xzha4285

cxwer 发表于 2020-11-5 11:56
固定几年的？

4 YEARS

小亮

固定有年费？浮动没有年费

tempuser111

anz 固定2年的 pi 从2.29给降到了2.09，之前fix的现在也能降，anz太好了

xxxxyhf

刚问的westpac 自住，固定 1.89。浮动2.29。贷款额25w 以上。3000返现。
我已经打算转贷了。

Final2020

xxxxyhf 发表于 2020-11-11 13:50
刚问的westpac 自住，固定 1.89。浮动2.29。贷款额25w 以上。3000返现。
我已经打算转贷了。 ...

请问固定几年？

sky2010

gracekjia 发表于 2020-11-2 10:54
投资房PI 浮动 2.69%算好吗？

投资房PI 浮动这个利率很好了。请问是哪家银行？
CBA投资房PI 浮动要3.15%。

roberthu1982

xxxxyhf 发表于 2020-11-11 13:50
刚问的westpac 自住，固定 1.89。浮动2.29。贷款额25w 以上。3000返现。
我已经打算转贷了。 ...

不会吧？这么低？而且贷款额只要25w+？
我刚办的自住，也要2.49 浮动啊。贷款额超过60w

freewalker

roberthu1982 发表于 2020-11-11 15:17
不会吧？这么低？而且贷款额只要25w+？
我刚办的自住，也要2.49 浮动啊。贷款额超过60w ...

自住2.29%浮动是Westpac不带offset的两年蜜月期产品。如果贷款比例低于70%，利率是2.19%

yicao0219

freewalker 发表于 2020-11-11 16:22
自住2.29%浮动是Westpac不带offset的两年蜜月期产品。如果贷款比例低于70%，利率是2.19% ...

但是有redraw, 如果是自住房的话redraw和offset都一样
正在转去westpac中

gracekjia

xxxxyhf 发表于 2020-11-11 13:50
刚问的westpac 自住，固定 1.89。浮动2.29。贷款额25w 以上。3000返现。
我已经打算转贷了。 ...

浮动竟然只要2.29%？这也太低了，谁还固定呀

gracekjia

sky2010 发表于 2020-11-11 14:35
投资房PI 浮动这个利率很好了。请问是哪家银行？
CBA投资房PI 浮动要3.15%。 ...

不是4大的，是citi, 但是感觉自住房利率没有4大的好呢

xxxxyhf

roberthu1982 发表于 2020-11-11 15:17
不会吧？这么低？而且贷款额只要25w+？
我刚办的自住，也要2.49 浮动啊。贷款额超过60w ...

https://www.westpac.com.au/perso ... all-interest-rates/

Featured interest rates
Available on Owner Occupier loans
Variable rate – 2.29% p.a.^ (2.72% p.a. comp. rate*)
A bonus 2-year discounted variable rate on a new Flexi First Option Home Loan with P&I repayments. Includes a 1.64% p.a. discount for 2 years from loan settlement date reverting to a 1.14% p.a. rate discount thereafter^. Valid from 18 September 2020, excludes internal refinances with Westpac Group.

xxxxyhf

gracekjia 发表于 2020-11-11 15:49
浮动竟然只要2.29%？这也太低了，谁还固定呀

https://www.westpac.com.au/perso ... all-interest-rates/

Featured interest rates
Available on Owner Occupier loans
Variable rate – 2.29% p.a.^ (2.72% p.a. comp. rate*)
A bonus 2-year discounted variable rate on a new Flexi First Option Home Loan with P&I repayments. Includes a 1.64% p.a. discount for 2 years from loan settlement date reverting to a 1.14% p.a. rate discount thereafter^. Valid from 18 September 2020, excludes internal refinances with Westpac Group.

前提是新用户，前两年是这个利率。两年后你可以转贷去其他银行

mel-life

tempuser111 发表于 2020-11-11 09:26
anz 固定2年的 pi 从2.29给降到了2.09，之前fix的现在也能降，anz太好了

之前固定的到期了么？我之前fix的还有5个月到期，转低利说是要罚款2000+呢

tempuser111

mel-life 发表于 2020-11-11 20:53
之前固定的到期了么？我之前fix的还有5个月到期，转低利说是要罚款2000+呢 ...

没到期，刚固定的几个月，就忽然给降了，一般都不会给固定的rate降的。你算算看break掉划不划算，如果现在fix的利息比较高还是值得break的，不然利息比break cost多很多的