政府要求换阳台玻璃的费用是业主还是builder负责

西瓜瓜瓜

RT，求解
公寓楼的阳台钢化玻璃几年前爆了几块，然后政府就要求整栋楼的阳台玻璃都换
物业和建筑商打了好久的官司一直也没个结果，最近一次业委会说预估全换了得1.5m，官司费用会让建筑商负
万一建筑商耍赖不付，这些换玻璃的费用和律师费是不是之后都得业主分啊？
算了算得一万多了叹气。。。真要换的话也不知道啥子个流程
有了解的大佬吗！
--
更新下building insurance。。。
物业说建楼的时候不是必须要买的，所以就没买：）

kidcx

1.看样子建筑商是不回来付的。2. 于是就要业主付了，毕竟业委会也是受雇与业主的啊。。。

骑行神马

估计用的不是均质玻璃，不过普通钢化玻璃也不至于有这么高的自爆率

newsagents123

不是有building insurance吗？

ilkam

这质量真够呛。

西瓜瓜瓜

newsagents123 发表于 2020-10-8 22:19
不是有building insurance吗？

说是当时建房的时候因为超过三层所以没有insurance
也不知道是什么道理

西瓜瓜瓜

ilkam 发表于 2020-10-8 22:24
这质量真够呛。

请了expert调查说因为钢化玻璃的硫化镍。。。
都啥事啊

newsagents123

西瓜瓜瓜 发表于 2020-10-8 22:31
说是当时建房的时候因为超过三层所以没有insurance
也不知道是什么道理

不会吧？政府不是规定要买一个什么building insurance，就是万一你的builder破产，或者烂尾了，有保险公司赔。不买是犯法的吧

northpole

无法理解澳洲这里为什么开发商可以这么肆意妄为，政府似乎一点都不管。

frank_au

垃圾无良建筑商，只管捞钱什么都不管的政府

MP417D

楼上说得对啊 你的strata应该买了building insurance的啊

xiao_xxx

几年的楼？公寓楼一般门窗有10年质保，至少7年。可以找builder换。

西瓜瓜瓜

MP417D 发表于 2020-10-9 06:18
楼上说得对啊 你的strata应该买了building insurance的啊

NB的就是真没有。。
物业说建楼的时候只要高于三层楼building insurance is not required。。。。
还能这样吗，就相当于开车不买车险的道理是吗。。。

xiao_xxx

西瓜瓜瓜 发表于 2020-10-8 22:33
请了expert调查说因为钢化玻璃的硫化镍。。。
都啥事啊

钢化玻璃都这样的，钢化状态就是从450度极速降温，导致分子收缩受力不均匀。基本可以这么理解，就会有这种nickel sulfide离子产生，导致自曝。就算做好了均质也有自曝的风险。