现金流和房产增值哪个更重要？

ash87822

放offset acc里就等于现金流嘛

joelucie

钱少的找capital gain大的，人口集聚趋势大的区。
钱多的找cash flow稳定的。

楼主想在澳洲capital cities找 正现金流的民宅 2015年后就很难了。

ze_gui

Happytao 发表于 2020-10-8 17:37
就想知道哪里有60万的Unit租金2万5的？

perth 50w的公寓 一周租金550

Xenabear

现在买公寓除非是全款否则很难正现金流的，升值是不指望了，不贬值就谢天谢地了。因为疫情都去找郊区的别墅住了，公寓的租金就是降了也很难租出去，空置太多了，国境最早也要明年年底才开，住公寓的都是过不来澳洲的人。所以至少这一年现金流很难是正的。公寓除了负扣税啥用也没有。