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楼主:newsagents123

[行情讨论] 现金流和房产增值哪个更重要？ [复制链接]

发表于 2020-10-8 20:35 |显示全部楼层

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放offset acc里就等于现金流嘛

发表于 2020-10-9 09:41 |显示全部楼层

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钱少的找capital gain大的，人口集聚趋势大的区。
钱多的找cash flow稳定的。

楼主想在澳洲capital cities找正现金流的民宅 2015年后就很难了。

发表于 2020-10-9 10:07 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2020-10-8 17:37
就想知道哪里有60万的Unit租金2万5的？

perth 50w的公寓一周租金550

发表于 2020-10-9 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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现在买公寓除非是全款否则很难正现金流的，升值是不指望了，不贬值就谢天谢地了。因为疫情都去找郊区的别墅住了，公寓的租金就是降了也很难租出去，空置太多了，国境最早也要明年年底才开，住公寓的都是过不来澳洲的人。所以至少这一年现金流很难是正的。公寓除了负扣税啥用也没有。

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