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[财务贷款] 如果贷不到想要的额度，换broker有用吗 [复制链接]

明年今日

木屐族

发表于 2009-7-29 23:52 |显示全部楼层

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请教各位TX，如果已经找了broker,但是他们没有能帮助贷到90％的额度，那么如果换broker,会不会有所改变呢？我想到的是，资料已经交到银行了，换broker还是那些资料，我觉得应该效果都差不多，大家觉得呢？

明年今日

木屐族

发表于 2009-7-30 10:23 |显示全部楼层

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any comments?thx...

patricb

银靴族

发表于 2009-7-30 11:52 |显示全部楼层

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信息太少，没法分析。

lvtu

皮靴族

发表于 2009-7-30 14:44 |显示全部楼层

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两个同时换，换银行换broker。

Cramzhang

木屐族

发表于 2009-7-30 21:57 |显示全部楼层

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说具体一点。

ameng

皮靴族

发表于 2009-7-30 22:05 |显示全部楼层

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可以考虑另外买一个mortgage insurance to borrow 90% or more.

明年今日

木屐族

发表于 2009-7-31 23:49 |显示全部楼层

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可能我没有讲清楚，我意思是，现在这个broker，如果他从4大银行都贷不到9成，那么此时我再换broker的话，还会有用吗？因为我觉得资料都在银行那里了，换谁都差不多，对么？

patricb

银靴族

发表于 2009-7-31 23:51 |显示全部楼层

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原帖由 明年今日 于 2009-7-31 22:49 发表
可能我没有讲清楚，我意思是，现在这个broker，如果他从4大银行都贷不到9成，那么此时我再换broker的话，还会有用吗？因为我觉得资料都在银行那里了，换谁都差不多，对么？

如果这个broker确实是尽责了，只是LZ的条件不够的话，那换谁都没有用。
如果不确定，又不介意，可以介绍一点自己的情况，大家帮着看看，反正这里也是银行，broker一大堆

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

顾晓洲

铜靴族

发表于 2009-8-3 21:36 |显示全部楼层

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能不能贷到90%主要是看你的收入情况。现在大部分银行最高都只能借到90%，除非有些特殊的像老客户啊能够95%。
你可以打电话去问问别的broker阿。如果别人确定可以帮你借到90%，那时候再换broker咯。除了4大银行之外还有很多别的银行产品也不错的。
如果需要，lz也可以站短我，我在一家贷款公司做support，可以帮你介绍我们的贷款经理咨询的。

Cramzhang

木屐族

发表于 2009-8-6 11:35 |显示全部楼层

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每家银行都有自己的Lending Policy,所以能不能贷到你期望的额度是根据你自身情况和银行的Lending Policy决定的。
比如Lo Doc,一般规定只能贷到60％，60％以上就要LMI了。

Meng Zhang
Home Loan & Life Insurance Broker

大鸣鼎鼎

银靴族

发表于 2009-8-8 11:36 |显示全部楼层

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如果你的材料已经交到银行了那就换家银行吧因为有底案在银行了如果你在换BROKER 填的材料稍微有一点不一样银行是不会给你贷的他们觉得你有欺诈行为所以要小心了最好刚开始就找个好的BROKER

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