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楼主:wbree

[自购小窝] 悉尼自住house预算2M左右，求分析 [复制链接]

datoufd

木屐族

发表于 2020-9-17 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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judyzxue 发表于 2020-9-16 22:23
18 19年上北有降过吗？你觉得？现在出手己经不是好时机了吧？

18年我没有关注，19年上半年是比较清淡的。有套房子中介拍卖卖掉了还特意打电话给我炫耀，20年初冲的厉害。出不出手看自己了，上北房源并不多，符合自己要求的挺难找的。我是刚需，碰到满意的预算内的就买了

redrosebun

皮靴族

发表于 2020-9-17 11:30 |显示全部楼层

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2m预算在north Ryde，east Ryde应该可以买到满意的房子，地500平方米左右吧，楼主不介意房子和地小，可以考虑下北，去city很方便，上北的房子这个价肯定有很大硬伤，3m的房子基本可以入住，4m可以比较满意。

cyan034

草鞋族

发表于 2020-9-17 21:27 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-9-13 23:39
Lz确定这预算够？我预算比这高，但是这三个地方还是找不到房子啊，上北你说的三个区感觉2.5买到的也都是很 ...

EASTWOOD是哪一戶要到300萬? 剛剛找了網上沒有看到新房有到這麼高價位的?

melody410222

铜靴族

发表于 2020-9-17 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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cyan034 发表于 2020-9-17 20:27
EASTWOOD是哪一戶要到300萬? 剛剛找了網上沒有看到新房有到這麼高價位的?

8 Oakes, 中介放的区间是200多万的，但是我去了open house也谈了，中介的意思是要300

zhyc

布鞋族

发表于 2020-9-18 14:50 |显示全部楼层

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Thunderboy 发表于 2020-9-15 14:03
两百万可以等West Lindfield/West Killara老房子，但是一年不会几套上市的。这边有几条街还是蛮平，适合以 ...

学习了

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-18 15:39 |显示全部楼层

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wbree 发表于 2020-9-14 11:07
旧的我也住不进去，尤其有的老房子有一种味道，绝对不能接受！

我也觉得st ives chase有点远，也够贵的

对土地面积要求不大的话，可以考虑EPPING W PUBLIC 附近的，最近有些房子质量不错，2M够了

要土地面积大，对小学学区要求不高一点的话可以选NORTH EPPING

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-9-20 03:20 来自手机 |显示全部楼层

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之前turramurra出过一个四房的duplex 拍了1.7+，房子10年新的样子。但最大的问题是离火车站比较远。不过上下班高峰期门口有bus到Pymble火车站。学校对口也不错。合适的房子慢慢看还是有的，可能需要点取舍

songzhehmz

木屐族

发表于 2020-9-20 12:03 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-9-20 02:20
之前turramurra出过一个四房的duplex 拍了1.7+，房子10年新的样子。但最大的问题是离火车站比较远。不过上 ...

这房子我去看了，卖了1.77，价格还不错，我当时犹豫就是距离火车站真的太远，最后是个印度人买了

wbree

布鞋族

发表于 2020-9-20 12:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 wbree 于 2020-9-20 11:21 编辑

谢谢大家回复！我就不一一回复了！

大家帮忙看看这套怎么样

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-134365162

值1.9-2m吗

离电视塔500米，是不是个大硬伤啊

还有我为什么就是加不上链接。。。

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-9-20 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2020-9-20 11:03
这房子我去看了，卖了1.77，价格还不错，我当时犹豫就是距离火车站真的太远，最后是个印度人买了 ...

嗯整个区离火车站近的house估计都要3m朝上，其实西北线走路能到火车站的house也要2.5上下了，所以是需要取舍的

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-9-20 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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wbree 发表于 2020-9-20 11:14
谢谢大家回复！我就不一一回复了！

大家帮忙看看这套怎么样

这套房我们上周去看了，我队友看到邻居家在养蜜蜂

wbree

布鞋族

发表于 2020-9-20 19:58 |显示全部楼层

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Ivy.xiaoyezi 发表于 2020-9-20 18:14
这套房我们上周去看了，我队友看到邻居家在养蜜蜂

我的天，这太恐怖啦，你们眼神好棒啊！我就光看见个电视塔

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-9-20 20:23 来自手机 |显示全部楼层

wbree 发表于 2020-9-20 18:58
我的天，这太恐怖啦，你们眼神好棒啊！我就光看见个电视塔

可能是因为我们在楼上看的时候，邻居正好穿着全身防护服去那个小shed里，我们觉得很奇怪，仔细看才看到是蜜蜂，就是拐角那家。

wbree

布鞋族

发表于 2020-9-20 21:30 |显示全部楼层

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Ivy.xiaoyezi 发表于 2020-9-20 19:23
可能是因为我们在楼上看的时候，邻居正好穿着全身防护服去那个小shed里，我们觉得很奇怪，仔细看才看到是 ...

哎，挑个房子太难了，还有好多意想不到的问题隐藏着。还好您提醒，那这套我们也不考虑了。。
原本觉得这套挺好呢，除了电视塔。。当然了，我们才开始看，好多地方都不懂看不出来

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-9-20 21:39 |显示全部楼层

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wbree 发表于 2020-9-20 20:30
哎，挑个房子太难了，还有好多意想不到的问题隐藏着。还好您提醒，那这套我们也不考虑了。。
原本觉得这 ...

足迹上好多人家里都养蜜蜂

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-9-20 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-9-17 21:29
8 Oakes, 中介放的区间是200多万的，但是我去了open house也谈了，中介的意思是要300 ...

eastwood大量的大地破房价格都在2-2.2这个区间，往下的west ryde的600平地价大概是1.5上下，算上盖房子和融资成本，综合价格eastwood 3m上下肯定有的

cansee

皮靴族

发表于 2020-9-20 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/18-kareela-road-chatswood-nsw-2067-2016498791
这个有人去看过吗？似乎位置还行。

wbree

布鞋族

发表于 2020-9-20 22:16 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2020-9-20 20:39
足迹上好多人家里都养蜜蜂

为了自己酿蜂蜜？我好佩服。。好麻烦好危险的感觉

yvonnefang

木屐族

发表于 2020-9-20 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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来willoughby吧，太方便了，经常晚上九点多还可以去chatswood买一碗糖水吃

nickwu108

草鞋族

发表于 2020-9-20 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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kai.zhan 发表于 2020-9-14 10:46
房价构成三要素：地段面积和新旧，三个都占价格很贵，选其中2个喜欢，1个过得去的就是很有性价比的房子。2 ...

选个地段好的。房子是旧的没有关系。直接拆了建新的

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-21 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我也是2m预算...我现在自己住Killara
但是我们想搬到离city近的地方去这个预算太尴尬了...我现在在看离city6公里之内的地方 2m只能买个寂寞现在相中一套全新duplex 在stanmore内西区还有离火车线近的硬伤价格都要2.05

白特米

木屐族

发表于 2020-9-21 01:34 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2020-9-20 20:51
https://www.domain.com.au/18-kar ... nsw-2067-2016498791
这个有人去看过吗？似乎位置还 ...

pacific hwy 西边，位置不如东边

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