关于拍卖流拍后的问题

xiaohuangniu

看中一个房子, 拍卖前正式出价130万被房东拒了, 他执意两周后走拍卖.

请问如果拍卖当天我不参加并且其余竞标者中最高出价只有120万, 房东能否在拍卖pass in之后再来联系我? 还是他只能联系所有参加拍卖的人并且优先考虑出价120万的那个人?

我不打算参加拍卖的原因是房子没有做building inspection, 不想在拍卖前花钱做inspection但最后没拍到房子一场空.

谢谢各位指教.

forceback

pass in肯定可以联系你啊，但是会不会联系就不好说了

woodypop

等，现金为王

xiaohuangniu

forceback 发表于 2020-9-6 21:27
pass in肯定可以联系你啊，但是会不会联系就不好说了

拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

forceback

xiaohuangniu 发表于 2020-9-6 22:48
拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

我觉得肯定可以啊

woodypop

xiaohuangniu 发表于 2020-9-6 22:48
拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

别去抬轿子，等，持有现金，睡觉不慌

kingswa_cn

如果你很想要的话，积极的主动联系中介，如果房东觉得可以谈的时候，中介就会联系你啦

yshi

中介有你信息的 流拍肯定会联系你 就算不联系你你也可以主动在表达意向啊

但是。。。不做inspection反而等拍卖 万一你拍上了inspection做出来有问题你咋办？

AC-Monster

yshi 发表于 2020-9-7 12:18
中介有你信息的 流拍肯定会联系你 就算不联系你你也可以主动在表达意向啊

但是。。。不做inspection反而等 ...

亲拍卖拍到是没有cooling off的奥

TIMEBEFORE

首先，你是不是想做conditional offer，加building inspection条款进去，不然我不能理解
流拍后，中介肯定首先要找拍卖中出价最高的，他们谈不成才能轮到你。
其次刚刚流拍，很难出conditional offer，也没有冷静期，当然你已经递过一次offer了，也就肯定没有冷静期了

wangwalter

什么情况都出现过。曾看过一个房子，拍卖98万，房东不卖。
然后然后。。。。。。。。

一个月96万成交。

紫菱儿

曾经出价过一个房子$123万，中介说我是最高出价者，他会尽快联系主人，过了几天中介说第二出价高的人很满意加了钱，比我出的高了，建议我加二万，放弃。过了几天又来联系说愿意123卖，这样反反复复的，我已无兴趣，一口回绝了。过了一两个月此房拍卖，在拍卖师费尽口舌，拖人入内中商谈中勉强$115万成交了。

2023新移民

歪个楼，请问如何才能知道房子流拍过？好比一个房子listing的时间是100天，除非是从刚刚上市的时候就开始跟踪，不然的话有什么办法得知这套房子有流拍过？感谢