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[行情讨论] 该不该买投资房？ [复制链接]

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-23 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aabb1234 于 2020-9-24 19:26 编辑

要不要趁现在疫情抄底买一套投资房呢？还是再观望半年一年呢？

eastocean

木屐族

发表于 2020-8-23 21:04 |显示全部楼层

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收入好高

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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买！

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:16 |显示全部楼层

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收入稳定当然应该买进保值资产了，10年后回头一看比什么都没做强

xiaobaipp

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班好区70-80万？我看阿德莱德好区的房子也200多万了。。布里斯班这么便宜么？

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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xiaobaipp 发表于 2020-8-23 20:20
布里斯班好区70-80万？我看阿德莱德好区的房子也200多万了。。布里斯班这么便宜么？ ...

当然不是顶级富人区，布村普通区均价才50万，比较好的kenmore Mansfield就差不多70-80万

tumbleweed

银靴族

发表于 2020-8-23 21:28 |显示全部楼层

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楼主现在看中了哪个区？现在确实是到底了？

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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但是现在如果买个投资房的话，不知道能不能出租出去，如果租不出去的话，就月光了，风险有点大

xiaobaipp

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-8-23 20:22
当然不是顶级富人区，布村普通区均价才50万，比较好的kenmore Mansfield就差不多70-80万 ...

谢谢

借贴问一下 Sunshine Coast 华人对么？
有些认识的归老的爸妈都搬去那养老去了。
或者取那边过冬，从维多利亚搬过去的

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-23 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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Sunshine Coast华人不太多，Gold Coast很多，华人超市多，适合养老退休，就是消费比布里斯班贵一些

Clojure

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-23 21:46 |显示全部楼层

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xiaobaipp 发表于 2020-8-23 20:39
谢谢

借贴问一下 Sunshine Coast 华人对么？

Sunshine Coast华人没Gold Coast多，而且可以说非常非常非常少，中餐馆都是西式的而且很难吃。

具体统计可以看一下这个：https://quickstats.censusdata.ab ... 20Census%2C%20there,up%201.9%25%20of%20the%20population.&text=The%20median%20age%20of%20people,Level%204)%20was%2044%20years.

说外语的那项，连说南非语和荷兰语的都比说中文的多。

在Sunshine Coast碰到亚洲脸，可能多半是韩国人或者日本人。

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zombieslam19

布鞋族

发表于 2020-8-23 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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等于你首付现在一共有15万，算你能贷80%，因为你还需要付印花税，律师费，过户费等等，最多就买个小60万的房子，那我给你的选择是看一下西区，kenmore, jindalee那边耐心淘还是能淘到的

Clojure

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禁止发言

发表于 2020-8-23 22:01 |显示全部楼层

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该不该买投资房，应该是自己判断的。最不可靠的就是中介，其次就是在论坛上问免费的人。

但是如果想好了买，在这个帖子里目前提到的区，都不是特别好的选择。

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241084954

木屐族

发表于 2020-8-23 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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刚看了个RBA内部资料，怕是半年后房价要要崩盘，还是谨慎点吧，远远还没到底部

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-23 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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241084954 发表于 2020-8-23 21:14
刚看了个RBA内部资料，怕是半年后房价要要崩盘，还是谨慎点吧，远远还没到底部 ...

我觉得还是再观望一下。再存个半年钱再说

大江东去

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禁止发言

发表于 2020-8-23 23:01 |显示全部楼层

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要看你的借款能力

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-8-23 23:36 |显示全部楼层

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不要给自己太大压力

jeff2285

皮靴族

发表于 2020-8-23 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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买吧，关键还是看哪个区

vivawj

木屐族

发表于 2020-8-23 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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241084954 发表于 2020-8-23 21:14
刚看了个RBA内部资料，怕是半年后房价要要崩盘，还是谨慎点吧，远远还没到底部 ...

内部文件怎么说的

zxie8

金靴族

发表于 2020-8-24 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-8-23 21:16
我觉得还是再观望一下。再存个半年钱再说

半年能存多少？你个人12万，你队友多少？综合才能看得出你能借多少钱

xinyuebj

铜靴族

发表于 2020-8-24 00:13 |显示全部楼层

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241084954 发表于 2020-8-23 19:14
刚看了个RBA内部资料，怕是半年后房价要要崩盘，还是谨慎点吧，远远还没到底部 ...

就是，RBA老板在公开场合从不会说实话的，即使是专家和经济节目的主持人在公开场合也不会说实话的，怕吓着大家。

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-24 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2020-8-23 23:11
半年能存多少？你个人12万，你队友多少？综合才能看得出你能借多少钱

老婆家庭主妇，无收入。不过我们无娃，半年能存个3-4万吧

hsbdxx

皮靴族

发表于 2020-8-24 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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先把自住房还了吧

湖光

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禁止发言

发表于 2020-8-24 00:29 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-8-23 23:18
老婆家庭主妇，无收入。不过我们无娃，半年能存个3-4万吧

还是别买了吧

洋插队

银靴族

发表于 2020-8-24 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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先把自住房还清才是王道

kc_zhang

银靴族

发表于 2020-8-24 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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买投资房，把收入的税给退回来一些。

aurainbow

布鞋族

发表于 2020-8-24 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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还是买，可以抵税

u66

银靴族

发表于 2020-8-24 01:31 |显示全部楼层

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近几年不宜投资！

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2020-8-24 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-8-23 20:33
但是现在如果买个投资房的话，不知道能不能出租出去，如果租不出去的话，就月光了，风险有点大 ...

月光不会的，最多就是现在租金差点意思，新房怎么会租不出去。

Scooby

铜靴族

发表于 2020-8-24 07:37 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-8-23 23:18
老婆家庭主妇，无收入。不过我们无娃，半年能存个3-4万吧

可能我数学不好，半年攒3-4万？楼主单收入12万，你们平时不花钱吗？

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