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[行情讨论] 学区两房公寓五年涨三万卖还能讲价吗 [复制链接]

发表于 2020-8-13 21:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 西瓜瓜瓜 于 2020-8-14 10:53 编辑

如题,墨尔本市中心附近的一套公寓,现出售价格比15年成交的涨了三万
感觉有点虚高,跟中介argue租金会降啊啥的,中介就一直拿同幢楼上个月刚成交的做标杆
感觉那个买家买贵了,这种情况有啥能让房东同意降价的tips咩
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发表于 2020-8-14 10:56 |显示全部楼层
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你说的是买房吗 房东想挂多少钱挂多少钱 你能谈下来多少就看你了

发表于 2020-8-14 11:01 |显示全部楼层
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谈不下来就换一套呗
如果你觉得这套有不可替代性,那就没辙了
如果换了5套都谈不下来,就能看出来是谁的问题了

发表于 2020-8-14 11:03 |显示全部楼层
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同一栋楼的公寓比较,无非是在 楼层,朝向,户型,装修 这些方面找差异。

发表于 2020-8-14 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本市中心的房子,纯好奇,学校好吗?

发表于 2020-8-14 12:17 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2020-8-14 10:03
同一栋楼的公寓比较,无非是在 楼层,朝向,户型,装修 这些方面找差异。 ...

是的,尤其在条件基本一样的情况下同幢楼的刚卖
预期接下来一两个月公寓会降价,租金也不乐观,跟中介argue她就一直拿stage 4前刚成交的说事
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发表于 2020-8-14 12:22 |显示全部楼层
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hstl 发表于 2020-8-14 10:59
墨尔本市中心的房子,纯好奇,学校好吗?

啥意思?

发表于 2020-8-14 17:23 |显示全部楼层
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西瓜瓜瓜 发表于 2020-8-14 11:17
是的,尤其在条件基本一样的情况下同幢楼的刚卖
预期接下来一两个月公寓会降价,租金也不乐观,跟中介arg ...

你预期降价,人家预期已经到底了,人家五年涨三万已经赔大了,你还不甘心

有种你就凉着人家,过俩月没人买自然会找你
你要是着急买,或者非买这套不可,人家要多少钱你也都只能认了

发表于 2020-8-14 22:17 |显示全部楼层
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不降价就不买

发表于 2020-8-14 22:17 |显示全部楼层
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中介不急,你急什么

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