后悔买了UNIT 了

acekevin

原来墨尔本Unit和悉尼的有区别。

usydkevin

贷款是收入不够吗？如果可以补房价差额的话，卖这个房子的时候这个贷款可以不还，用卖房钱做成定期存款，暂时抵押；等买到新房的时候把定期存款拿出来付房款，同时用新房做抵押。当然，前提是可以补差价。没有收入不能多贷。

onlyyou

买远一点的吧。朋友在Box Hill 可以65万自己买地建房。并且65万是全部价格。很便宜了

有机六兽

Unit 一般地理位置好 可以步行到火车站 house通常来说交通差一些 看楼主更需要什么了

tree8856

最烦house的花园与泳池，不打理太丑实际打理了也没咋用，家里人少还是unit好

pcyy2002

hellfire6969 发表于 2020-8-6 21:18
领居家天天敲地板 孩子哭 哎 住unit的烦心事

house也一样啊，遇到个傻逼邻居养条狗天天在院子对着叫，邻居家三天两头请小孩的朋友来家里一堆人在后院踢球，可能还不如unit，关键还是看人品。

周果果来了

onlyyou 发表于 2020-8-8 23:10
买远一点的吧。朋友在Box Hill 可以65万自己买地建房。并且65万是全部价格。很便宜了  ...

这是地的价格吗

Xenabear

各有各的好，但是Unit不升值，能保值都是万幸了，更不要说遇到楼歪歪那种天价strata了。自住我觉得要么不买要买一定要买house,哪怕地小一点离城里远一点附近有火车站就行了。

o_o_nana

从townhouse搬到house，才发现住house特别舒服，特别是疫情期间搬了家。活动空间大，院子里能运动。安静，早上除了鸟叫没什么噪音。以前th邻居有的早上割草，有的早上做饭，孩子楼上楼下跑，夫妻吵架，吵孩子的声音全能听到……  house的garden和泳池都有工人打理，也没有多很多活，也没想象的贵，一年下来和住ap的物业差不多

Fernando

Unit有好有坏，朝向，环境，设计，物业差别太大了。好的unit比house 还舒服，但是非常少，大部分都有不同的缺点。需要看很多才能买到一个真正能满意一直住下去的。

Leo417

周果果来了 发表于 2020-8-9 08:42
这是地的价格吗

他说的应该是悉尼的box hill吧

be202025

住house的我觉得打理后院什么的也是干不完的活

yueyue1174

老生常谈的话题啊

marmot4016

几乎每周要拔草， 每天浇水
今天还发现sugar beans被老鼠至少吃了40+；前院发现好多狗屎，默默地扔到花盆里；可恶的猫在草坪拉屎；鼻涕虫爆发了，特别是雨后；邻居又来偷橘子了；可恶的鸟又来我家车库照镜子，留了好多屎

花生包

我喜欢unit  住起来不用管院子啊那些事  每周有人过来打扫公共卫生  体验挺好的

mmxpeak

钱包决定买什么

墨鱼仔

墨尔本的unit和townhouse一样，只不过住户多点，公共地方有物业打理，省了不少心，物业费也是不贵，一季度也就400刀出头，后院活动地方是少点，但社区都有球场，基本不是大问题，至于各位提到的邻居各种噪音暂时没有遇到。总的来说，因为预算有限，unit过渡一下还是不错的选择。

breaking_bad

我们没有孩子住townhouse，有了孩子就换house，老房子没法住，咬牙盖了一个新房，住了十几年，觉得这是我花钱花的最值的地方。孩子在一个宽敞安静的环境下成长。花园设计的是最简单的，一片草地，加一些灌木，一个月修两次就可以了。

jessie__

邻居家最近养了只成年德牧，关在前院，天天叫，烦si了。

che999

看哪种unit，很多unit是standalone 的房子，就是公用一条出去的路，每年多的费用就不到1000

哎呀芒果

house 虫子太多 算了 还有蛇

glk47

unit和远的house，我选unit

opxiaozi

吃一堑长一智，努力搬砖，下次换个大的！

linfeng01

区域很重要，好区unit比不好的区house还贵。

月亮宝贝

Unit不用费大心力除草

kingswa_cn

主要看钱包

leon3758

Unit便买贵住

ycat

linfeng01 发表于 2020-8-20 03:40
区域很重要，好区unit比不好的区house还贵。

贵也是暂时的，升值潜力差很多，几十年前墨尔本kew，hawthorne 2room unit也曾经比臭名昭著的footscray sunshine等区的600，800平house贵。甚至曾经是ringwood，noble park那种曾经是荒野区的house的二倍还多。。但现在恐怕价值不如人家一半了。。这个土地的升值趋势在澳洲人口净增长没有改变前 是非常难改变的。。好区unit升值百分比的潜力想要高于outer suburb或烂区大地house，除非等到澳洲像日本那样进入国家人口大幅减少，老龄化急速加剧，城市功能区重新向中心城区聚集的阶段。。