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楼主:时间空白

[寄人篱下] 求教 中介处租房签了一年合约退租问题 [复制链接]

享成

发表于 2020-8-10 11:43 |显示全部楼层
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Vic 接到中介申请vcat的lease termination 上面没有开庭时间 是不是可以随时搬走
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gao.zhan

发表于 2020-8-10 11:47 |显示全部楼层
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享成 发表于 2020-8-10 10:43
Vic 接到中介申请vcat的lease termination 上面没有开庭时间 是不是可以随时搬走

中介什么理由，申请lease termination？
Grand Building Consultants

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明若晓溪杨

发表于 2020-8-10 11:51 |显示全部楼层
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感谢。是NSW。但是我看有一个 optional break fee not included in agreement 有点拿不准自己是不是读懂了

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明若晓溪杨

发表于 2020-8-10 11:52 |显示全部楼层
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gao.zhan

发表于 2020-8-10 11:52 |显示全部楼层
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明若晓溪杨 发表于 2020-8-10 10:26
帮朋友问。到底能不能毁约走人啊？3月23号之前签的合同，中介说，必须交房租到合同结束，而不仅仅是4周的br ...

看合同是否包括optional break fee条款
新州租客有福气
Grand Building Consultants

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享成

发表于 2020-8-10 11:56 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-8-10 10:47
中介什么理由，申请lease termination？

不付房租
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gao.zhan

发表于 2020-8-10 11:57 |显示全部楼层
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明若晓溪杨 发表于 2020-8-10 10:52
这一页

是的 不一样
这种情况要协商
Grand Building Consultants

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gao.zhan

发表于 2020-8-10 12:00 来自手机 |显示全部楼层
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享成 发表于 2020-8-10 10:56
不付房租

不付房租，也什么理由吗？有书面记录吗？

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享成

发表于 2020-8-10 12:04 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-8-10 11:00
不付房租，也什么理由吗？有书面记录吗？

房东不降房租 住的人少了 因为瘟疫困在国内不能来

电子邮件沟通

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wolf123

发表于 2020-8-10 12:07 |显示全部楼层
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享成 发表于 2020-8-10 11:04
房东不降房租 住的人少了 因为瘟疫困在国内不能来

电子邮件沟通

困在国内不能来。。。怎么搬走。。。搬走东西么？

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享成

发表于 2020-8-10 12:08 |显示全部楼层
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wolf123 发表于 2020-8-10 11:07
困在国内不能来。。。怎么搬走。。。搬走东西么？

房客少了一半 在澳洲的房客可以帮走
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明若晓溪杨

发表于 2020-8-10 13:54 |显示全部楼层
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其实这样的话，租房合约签不签的好像对房东没有什么好处，只保护租客，在约定时间内，租客有不搬的权利

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iuij

发表于 2020-8-10 13:59 |显示全部楼层
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好像是今年3月份出了新的规定 说什么租客住满6个月之后 如果要提前搬走 只需要付剩下租金的30%还是多少

反正现在是租客主导的市场了 平衡被完全打破了

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JonKon

发表于 2020-8-10 15:49 |显示全部楼层
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artwo 发表于 2020-8-10 10:31
看哪个州，NSW/ACT最多就4周，楼上已经有算法了。 其他周可能有不同

租约还有一半以上 break fee是六周租金

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