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楼主:Joeymel

[贷款相关] CBA自住房贷款52万贷款额，请问下各位大神可以让银行review interest rate吗? [复制链接]

Joeymel

银靴族

发表于 2021-6-25 11:23 |显示全部楼层

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hwkyo 发表于 2020-7-30 09:03
过了固定时间会变成浮动利率，而且没有折扣。肯定是坐地起价，不过到那时候你可以谈折扣，或者继续固定 ...

感谢支招!

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

Joeymel

银靴族

发表于 2021-6-25 11:25 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2020-8-6 22:50
都在算利息这一点点，想过转贷时房子重新估价吗？要你往里补几万的话，这点利息看着还多吗？ ...

谢谢如果我暂时几年都无法refinance的话，是不是还是固定一部分比较划算了？

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

月华task

布鞋族

发表于 2021-6-25 14:53 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2021-6-25 10:25
谢谢如果我暂时几年都无法refinance的话，是不是还是固定一部分比较划算了？ ...

看你是否需要offset了，单纯还贷的话那肯定是fix划算一些

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jleong

木屐族

发表于 2021-7-3 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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刚walk in问了下，对老客户非常不友好，PI只给2.78????????????

maxinfang

金靴族

发表于 2021-7-3 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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你跟io 浮动差不多了也是cba

jleong

木屐族

发表于 2021-7-4 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jleong 于 2021-7-9 08:28 编辑

maxinfang 发表于 2021-7-3 14:28
你跟io 浮动差不多了也是cba

固定2年给1.89，希望多固定几年，一直劝说实际上一样的，也可以多还1万一年，我简直了…一个女贷款经理 Elaine Sun…

vieri336

木屐族

发表于 2021-7-6 16:34 |显示全部楼层

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看了这个帖子之后决定以后转贷坚决不去CBA

wxwsf

布鞋族

发表于 2021-8-4 21:57 |显示全部楼层

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感觉欣慰....

自住CBA, 无offset, 贷款还有190k, P+I 利率2.9%

大飞熊

金靴族

发表于 2021-8-4 21:59 |显示全部楼层

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CBA的贷款今年初的时候去split loan fix一部分的时候，他们主动提出来给我review variable rate，直接从3.1降到了2.55。当时已经有loan fix了，所以不存在走不走的问题。

走别人的路，让别人走投无路

doule

皮靴族

发表于 2021-8-4 22:02 |显示全部楼层

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vieri336 发表于 2021-7-6 15:34
看了这个帖子之后决定以后转贷坚决不去CBA

先过去拿了钱再走呗

rabbitpoint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-4 22:09 |显示全部楼层

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直接去银行，说有别的银行offer 2.x%给2000bonus。我就这么办的，当时就给我match了。我原来利息很高，但是offset满的所以没太在意，去年转钱出来炒asx，问周围朋友都是2点小几才知道

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Joeymel

银靴族

发表于 2021-8-5 09:09 |显示全部楼层

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rabbitpoint 发表于 2021-8-4 21:09
直接去银行，说有别的银行offer 2.x%给2000bonus。我就这么办的，当时就给我match了。我原来利息很高，但是 ...

哦哦您的贷款额度应该很高吧？我这边感觉银行都不松口的

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

goahead

铜靴族

发表于 2021-8-7 16:08 |显示全部楼层

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请问我固定了一年的利率，10月到期，什么时候跟银行说review interest rate好呢？谢谢

karenalam

皮靴族

发表于 2021-9-29 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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请问大家现在您的pi利息 variable怎么样
2.92高吗

karenalam

皮靴族

发表于 2021-9-29 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2020-7-27 12:25
哦哦能降到2.9%已经很开心了。。每个月的汽油钱都出来了，感谢支招！

我之前的broker现在找她她不是很 ...

好像也是这感觉
不知道是不是利息低broker就赚的少

patricklky

木屐族

发表于 2021-9-29 12:01 |显示全部楼层

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ANZ 2.29% 投资 2 years 固定 P＋I
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