修屋顶需要人全天在家盯着吗

gsh1001

我以前找人修屋顶，活跟你一样。在屋顶看着他们做，知道窍门了。 现在同样的问题（不是上次他们弄的地方），自己买瓦，买材料，自己干。

twinklestar

gsh1001 发表于 2020-7-29 19:40
我以前找人修屋顶，活跟你一样。在屋顶看着他们做，知道窍门了。 现在同样的问题（不是上次他们弄的地方） ...

赞一个 我不handy，还是得找人干，怕自己弄巧成拙了，

宝宝乐儿

twinklestar 发表于 2020-7-29 15:40
我家屋顶里也有类似的痕迹 说是plaster干的活不行 这个你还得再观察观察 叫roofer来做个inspection 大部 ...

你们就是因为有这样的痕迹才找人来修屋顶的吗？我以前每年这时候基本都不在澳洲所以今年才发现，不知道是以前也这样还是今年才出现的。老房子不想再花大价钱修了，想着过几年回国算了

twinklestar

宝宝乐儿 发表于 2020-7-29 21:46
你们就是因为有这样的痕迹才找人来修屋顶的吗？我以前每年这时候基本都不在澳洲所以今年才发现，不知道是 ...

我家最初的印记是这样的
我以为前房主儿子淘气玩呲水枪什么的就没管，
后来看到足迹上的帖子才意识到这是漏水，就找人来看，确认是valley要换。你的图片上的那种圆形印记我家书房顶上也有，但工人说是刷墙的技术不好，以前的痕迹没盖住，所以单纯圆形印记我也不好确定是不是漏水了，最好找一个roofer 或者roof plumber来看一下，找你家附近的他方便过来看，不会很长时间的，有可能会上房顶揭开瓦看看，一般报价和inspection是不收费的，先确认一下问题再决定怎么办吧。如果你或你老公还比较handy可以自己先检查一下gutter是不是有树叶沙土堵塞了，但最简单的就是叫人来看一下。报价会差距很大，可以叫至少三家来自己比较一下。刚做好，也不好说他们活做的到底怎样，要过一点时间看看再说。

恢恢

请问楼主选的哪家？

benny2002

请问楼主最后花了多少钱？

twinklestar

恢恢 发表于 2020-7-30 10:29
请问楼主选的哪家？

我在墨尔本哦 我不是很推荐我用的这家 中间做的过程也有些插曲 主要是给我报价的人让我信任 干活不错 但把活包给了他的小工 他的小工做过不好 后来是他回来修正好的

twinklestar

benny2002 发表于 2020-7-30 10:32
请问楼主最后花了多少钱？

最后是1500不到，$1470，只做的valley和蘑菇头，他们出工出料。是第一次做，不知道这个价格是不是个公道价。效果还不知道，要再来几次暴雨才知道了。

benny2002

twinklestar 发表于 2020-7-30 09:34
最后是1500不到，$1470。我们只做的valley和蘑菇头，他们出工出料。我们是第一次做，不知道这个价格是不 ...

便宜肯定是不便宜的，但也不算大坑。他们包的料就只有Valley Seal吗？

恢恢

twinklestar 发表于 2020-7-30 09:33
我在墨尔本哦 我不是很推荐我用的这家 中间做的过程也有些插曲 主要是给我报价的人让我信任 干活不错 但 ...

哦哦好的谢谢

twinklestar

benny2002 发表于 2020-7-30 10:48
便宜肯定是不便宜的，但也不算大坑。他们包的料就只有Valley Seal吗？

新的Valley Valley Seal 各种涂料吧 还有一个蘑菇头

prettyfish

adinos 发表于 2020-7-29 15:17
鬼佬朋友说house就是个无底坑，得不断投钱。 入了坑以后才发现难怪这么多华人喜欢住新房，不能有泳池~ ...

新房和旧房的差价够你填好多好多坑，当然土豪是不介意的，所以感觉买个5-10年的house比较好

HONGHUA

一般不用看，也小心骗子。

yang5637

按行规，一不需要家中留人。二不需要你在旁边监工。三有事儿电话联系即可。四，你看着人家干活非常不礼貌。

sz2008

屋顶的或要蹲或跪着，容易疲劳，没有经验，就不建议上去，更别说自己做了，安全第一。

twinklestar

yang5637 发表于 2020-7-30 14:38
按行规，一不需要家中留人。二不需要你在旁边监工。三有事儿电话联系即可。四，你看着人家干活非常不礼貌。 ...

哦 这样啊 我没有一直在外面看啊 在屋顶上干活我看一大堆屁股干嘛呢？ 如果昨天没看着那他师傅还得今天返工 可能也是分情况吧 谁不想找一个有职业素养有经验的老师傅一手干活呢 下回我会问清楚到底是给我quote的人做还是他外包做

twinklestar

sz2008 发表于 2020-7-30 14:59
屋顶的或要蹲或跪着，容易疲劳，没有经验，就不建议上去，更别说自己做了，安全第一。 ...

可惜我啥都不会啊 出国前基本是四体不勤五谷不分 现在简直是洗心革面重新做人啊

twinklestar

prettyfish 发表于 2020-7-30 12:14
新房和旧房的差价够你填好多好多坑，当然土豪是不介意的，所以感觉买个5-10年的house比较好 ...

是这样的 老房子的维护要么出钱 要么出力 搬完家的日子基本跟劳动改造差不多 泪目

alicelucas

twinklestar 发表于 2020-7-30 10:34
最后是1500不到，$1470，只做的valley和蘑菇头，他们出工出料。是第一次做，不知道这个价格是不是个公道 ...

刚找了一个roofer，full repointing，valley seal外加损坏瓦片更换，总共$2000，不知道这个价格还可以吗？不是很确定价格区间

sg2017

alicelucas 发表于 2022-3-17 07:59
刚找了一个roofer，full repointing，valley seal外加损坏瓦片更换，总共$2000，不知道这个价格还可以吗 ...

便宜的

twinklestar

alicelucas 发表于 2022-3-17 06:59
刚找了一个roofer，full repointing，valley seal外加损坏瓦片更换，总共$2000，不知道这个价格还可以吗 ...

我也不是很懂，建议多quote几家，看哪一家工人比较负责。我现在的经验是，选德国人，贵点就贵点

alicelucas

twinklestar 发表于 2022-3-17 21:19
我也不是很懂，建议多quote几家，看哪一家工人比较负责。我现在的经验是，选德国人，贵点就贵点 ...

我找的是local，还不知道做的怎么样，但是看review都是满分，而且他离我家挺近的，想着后续有啥问题找他返工也会方便点

twinklestar

alicelucas 发表于 2022-3-18 13:50
我找的是local，还不知道做的怎么样，但是看review都是满分，而且他离我家挺近的，想着后续有啥问题找他 ...

那就用用看，一般都有warranty的，不要太担心

alicelucas

twinklestar 发表于 2022-3-17 20:19
我也不是很懂，建议多quote几家，看哪一家工人比较负责。我现在的经验是，选德国人，贵点就贵点 ...

找的local，就是很慢，毕竟一个人做