车库建在一米多高的挡土墙边界上有危险吗？

wby666

邻居翻新， 他家高 我家低  有一米多的落差  今天他跟我说要建车库在边界的挡土墙上， 我家车库的顶子是搭在挡土墙上。 我是无所谓  我就是怕 他墙太重  下雨的时候冲下来  他新房白盖了。。builder 不会这么蠢吧  他们应该会检测的吧

四方朋友

有一定危险，builder会处理

ilkam

落差有点大哈。

滤霸

正常builder肯定会考虑的，就怕为了省钱找半吊子，提醒邻居注意一下就好了。

skysadness

还是注意点，毕竟车库里面还要停车，动不动就一吨。   另外新建结构和边界需要有一定距离吗？请大佬回答

gao.zhan

你的邻居如走正规渠道，会申请building permit 施工许可。
这个车库工程若对你的property构成潜在危害，则需要protection work for the adjoining property.
这时进入保护工作程序protection work process --你的邻居 或 Building Surveyor 会给你发Protection Work Notice 征求你的同意。
你需14天内回复
若你同意，你的邻居必须购买工程保险cover施工和完后12个月，付本会给你一份。
在protection work保护工作和building permit施工许可签发之前还有一件重要的事，就是对你的property 或车库做状况记录，你和你的邻居双方都应签字。
施工前后你若发生相关的费用，你的邻居应该支付。
比如你征求我对保护工作方案的专家意见，你监督保护工作实施花费的时间等等

wby666

gao.zhan 发表于 2020-7-21 22:00
你的邻居如走正规渠道，会申请building permit 施工许可。
这个车库工程若对你的property构成潜在危害，则 ...

还请教一件事情  我看了网站说 假如在边界上建房子  有落差  最低点到房顶距离是3.6  虽然fence那是高的  但是我的车库旁边石头挡土就紧挨着。。。他的墙按照哪个平面的3.6呢。。。要是按照他那边的3.6  对于我这边可能就4.8左右。。甚至更高。。

gao.zhan

你的考虑是对的。
具体要求，长度高度等在Building Regulations Part 4 里都有明细。
这也是新开发项目经常邻居，council 和仲裁不同意见反反复复的原因。
你的邻居应该需要申请building permit 施工许可之前，向council 申请planning permit 规划许可。
到时你会收到相关通知，文件图纸等。

HONGHUA

肯定有，但是最好要求他们地基弄好。