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楼主:众生丸

[行情讨论] 房东的冬天越来越近了 [复制链接]

htche1

皮靴族

发表于 2020-6-18 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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amy081 发表于 2020-6-17 23:17
都跑去买房？首付呢？收入证明呢？
如果人人都有首付和足够支持贷款的工作，那说明经济很好啊既然经 ...

这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套

amy081

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发表于 2020-6-18 00:23 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-6-17 23:19
这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套

a推出b不代表b能反推a

liy90424

布鞋族

发表于 2020-6-18 03:25 来自手机 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-6-17 23:19
这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套

经济不好是一个过程。。。你收入低了你的开销就低了你的开销低了别人的收入就低了。。。就算你是固定收入你也会因为目前经济形势减少开支增加存款。。。

keyboardgod

木屐族

发表于 2020-6-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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房租真的看区。

我一个在Bardia的House，房客搬走后，新房客涨了$30 per week.

但另一个apartment 下个月中旬房客搬走，我已经开心担心好不好租了。

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-6-18 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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landloard insurance早都不卖了

iuij

铜靴族

发表于 2020-6-18 09:41 |显示全部楼层

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现在接盘的基本都是印度人了吧

freeD

皮靴族

发表于 2020-6-18 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-6-18 08:41
现在接盘的基本都是印度人了吧

贷款难的前提下，是实力体现。

iuij

铜靴族

发表于 2020-6-18 09:53 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-6-18 08:46
贷款难的前提下，是实力体现。

在这里买房定居的印度人感觉都算是精英了吧

随便一个拉出来就是十几万年薪的挨踢人士

caibutou2008

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发表于 2020-6-18 10:01 |显示全部楼层

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两个月前保险renew时就注意到了，还好我的renewal里还有tenant default的条款，虽然比重新quote贵点，还是renew了.

Jasmin365

铜靴族

发表于 2020-6-18 10:06 |显示全部楼层

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NewMoon777 发表于 2020-6-17 22:54
我其中一个房子的房客要求降房租，我就给推迟付一半，现在各种放开政策出来了，房租又按原来的交并且把原来 ...

house出租，花园和游泳池的日常维护算房东的吗？

Z80CPU

金靴族

发表于 2020-6-18 10:06 |显示全部楼层

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apartment首当其冲

cowboy2058

皮靴族

发表于 2020-6-18 10:10 |显示全部楼层

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租房真不是省心的事，特别是现在经济不好，政府又完全站在租客一边。

cantonese

金靴族

发表于 2020-6-18 10:19 |显示全部楼层

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买房的好机会

众生丸

铜靴族

发表于 2020-6-18 10:20 |显示全部楼层

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本帖最后由众生丸于 2020-6-18 09:22 编辑

iuij 发表于 2020-6-18 08:53
在这里买房定居的印度人感觉都算是精英了吧

随便一个拉出来就是十几万年薪的挨踢人士 ...

一半一半吧，有很多拿学生签证来工作的，或签证过期黑下来打工的，这些人当中也有家里有钱或打工赚到要买房子的。
疫情期间那些还冒着生命危险做UBER，送餐的大部分就是这些印度和南亚人，他们没有政府津贴，不干活就没钱开饭，也没钱买机票回家

是否赞赏，并不影响交流

moonhope

银靴族

发表于 2020-6-18 10:32 |显示全部楼层

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tinkerbell 发表于 2020-6-17 21:34
还真会。印度人在2E 买房的一把一把

还真是，他们还挺喜欢2E。
我一个印度同事之前住Rhoes，现在搬到Eastwood。她说是目前是租的，想在那边买。

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-6-18 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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有套house印度人pay off拿下

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-6-18 11:21 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2020-6-18 09:20
一半一半吧，有很多拿学生签证来工作的，或签证过期黑下来打工的，这些人当中也有家里有钱或打工赚到要买 ...

那些人跟房市会有关系吗。

打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

众生丸

铜靴族

发表于 2020-6-18 14:45 |显示全部楼层

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tinkerbell 发表于 2020-6-18 10:21
那些人跟房市会有关系吗。

肯定有关系的，他们也要住房子，不要小看这些人的影响力
同样道理，CBD 的公寓市场跟不买房的游客和留学生也有很大关系。

是否赞赏，并不影响交流

NewMoon777

光脚族

发表于 2020-6-18 17:28 |显示全部楼层

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Jasmin365 发表于 2020-6-18 09:06
house出租，花园和游泳池的日常维护算房东的吗？

没有绝对的规矩，都是互相商量着来；一般都是找人去割草和清楚泳池，每月收取房客一定费用，疫情期间如果房客肯做这些并且做得比较professional，则可以免除费用，达到变相降低房租的效果，都是可以商量的，多沟通多了解。

au31415

皮靴族

发表于 2020-6-18 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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得，现在印度人成了香饽饽了，大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了，现在论坛群众欢迎印度人了，呵呵

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-6-18 19:17 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-18 16:40
得，现在印度人成了香饽饽了，大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了，现在论坛群众欢迎印度人了，呵呵 ...

不要小看印度人，中端市场印度人真的不少。

打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

hpehpe

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发表于 2020-6-18 20:25 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-18 16:40
得，现在印度人成了香饽饽了，大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了，现在论坛群众欢迎印度人了，呵呵 ...

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in10ts

草鞋族

发表于 2020-6-22 13:35 |显示全部楼层

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winter is coming

C2020

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房租跌房价涨

看你怎么看了

oniongoat

皮靴族

发表于 2020-6-22 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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利率这么低，能买房的都买了，还贷比租金便宜多了

Armorbreaker

皮靴族

发表于 2020-6-22 14:53 |显示全部楼层

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还好吧。租客找到了，保险也买上了。最近的事儿。

zxart

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发表于 2020-6-22 17:02 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2020-6-18 09:32
还真是，他们还挺喜欢2E。
我一个印度同事之前住Rhoes，现在搬到Eastwood。她说是目前是租的，想在那边买 ...

10年前，华人开始去Killara 的时候，印度人就尾随而来了。

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 17:33 |显示全部楼层

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房子真的很难租，都租不掉，没人了利息也降不下去，市场非常差

Topland

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发表于 2020-6-26 21:20 |显示全部楼层

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笑话，上班族的冬天才越来越近了

MG42

布鞋族

发表于 2020-6-26 21:41 |显示全部楼层

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无所谓冬天了，因为房东一直都是弱势群体

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