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楼主:众生丸

[行情讨论] 房东的冬天越来越近了 [复制链接]

发表于 2020-6-18 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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amy081 发表于 2020-6-17 23:17
都跑去买房?首付呢?收入证明呢?
如果人人都有首付和足够支持贷款的工作,那说明经济很好啊 既然经 ...

这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套
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发表于 2020-6-18 00:23 |显示全部楼层
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htche1 发表于 2020-6-17 23:19
这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套

a推出b不代表b能反推a

发表于 2020-6-18 03:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liy90424 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liy90424 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
htche1 发表于 2020-6-17 23:19
这么一说感情经济好的时候人家都得买一套租一套

经济不好是一个过程。。。你收入低了你的开销就低了 你的开销低了别人的收入就低了。。。就算你是固定收入 你也会因为目前经济形势减少开支增加存款。。。

发表于 2020-6-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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房租真的看区。

我一个在Bardia的House,房客搬走后,新房客涨了$30 per week.

但另一个apartment 下个月中旬房客搬走,我已经开心担心好不好租了。

发表于 2020-6-18 09:24 来自手机 |显示全部楼层
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landloard insurance早都不卖了

发表于 2020-6-18 09:41 |显示全部楼层
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现在接盘的基本都是印度人了吧
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发表于 2020-6-18 09:46 来自手机 |显示全部楼层
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iuij 发表于 2020-6-18 08:41
现在接盘的基本都是印度人了吧

贷款难的前提下,是实力体现。

发表于 2020-6-18 09:53 |显示全部楼层
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freeD 发表于 2020-6-18 08:46
贷款难的前提下,是实力体现。

在这里买房 定居的印度人 感觉都算是精英了吧

随便一个拉出来就是十几万年薪的挨踢人士
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发表于 2020-6-18 10:01 |显示全部楼层
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两个月前保险renew时就注意到了,还好我的renewal里还有tenant default的条款,虽然比重新quote贵点,还是renew了.

发表于 2020-6-18 10:06 |显示全部楼层
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NewMoon777 发表于 2020-6-17 22:54
我其中一个房子的房客要求降房租,我就给推迟付一半,现在各种放开政策出来了,房租又按原来的交并且把原来 ...

house出租,花园和游泳池的日常维护算房东的吗?

发表于 2020-6-18 10:06 |显示全部楼层
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apartment首当其冲
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发表于 2020-6-18 10:10 |显示全部楼层
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租房真不是省心的事,特别是现在经济不好,政府又完全站在租客一边。

发表于 2020-6-18 10:19 |显示全部楼层
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买房的好机会

发表于 2020-6-18 10:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 众生丸 于 2020-6-18 09:22 编辑
iuij 发表于 2020-6-18 08:53
在这里买房 定居的印度人 感觉都算是精英了吧

随便一个拉出来就是十几万年薪的挨踢人士 ...


一半一半吧,有很多拿学生签证来工作的,或签证过期黑下来打工的,这些人当中也有家里有钱或打工赚到要买房子的。
疫情期间那些还冒着生命危险做UBER,送餐的大部分就是这些印度和南亚人,他们没有政府津贴,不干活就没钱开饭,也没钱买机票回家
是否赞赏,并不影响交流

发表于 2020-6-18 10:32 |显示全部楼层
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tinkerbell 发表于 2020-6-17 21:34
还真会。印度人在2E 买房的一把一把

还真是,他们还挺喜欢2E。
我一个印度同事之前住Rhoes,现在搬到Eastwood。她说是目前是租的,想在那边买。

发表于 2020-6-18 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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有套house印度人pay off拿下
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发表于 2020-6-18 11:21 |显示全部楼层
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众生丸 发表于 2020-6-18 09:20
一半一半吧,有很多拿学生签证来工作的,或签证过期黑下来打工的,这些人当中也有家里有钱或打工赚到要买 ...

那些人跟房市会有关系吗。
打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

发表于 2020-6-18 14:45 |显示全部楼层
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tinkerbell 发表于 2020-6-18 10:21
那些人跟房市会有关系吗。

肯定有关系的,他们也要住房子,不要小看这些人的影响力
同样道理,CBD 的公寓市场跟不买房的游客和留学生也有很大关系。
是否赞赏,并不影响交流

发表于 2020-6-18 17:28 |显示全部楼层
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Jasmin365 发表于 2020-6-18 09:06
house出租,花园和游泳池的日常维护算房东的吗?

没有绝对的规矩,都是互相商量着来;一般都是找人去割草和清楚泳池,每月收取房客一定费用,疫情期间如果房客肯做这些并且做得比较professional,则可以免除费用,达到变相降低房租的效果,都是可以商量的,多沟通多了解。

发表于 2020-6-18 17:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 au31415 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
得,现在印度人成了香饽饽了,大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了,现在论坛群众欢迎印度人了,呵呵

发表于 2020-6-18 19:17 |显示全部楼层
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au31415 发表于 2020-6-18 16:40
得,现在印度人成了香饽饽了,大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了,现在论坛群众欢迎印度人了,呵呵 ...

不要小看印度人,中端市场印度人真的不少。
打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.
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发表于 2020-6-18 20:25 |显示全部楼层
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au31415 发表于 2020-6-18 16:40
得,现在印度人成了香饽饽了,大家盼着印度人能青睐本区来接盘
风向变了,现在论坛群众欢迎印度人了,呵呵 ...

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发表于 2020-6-22 13:35 |显示全部楼层
此文章由 in10ts 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 in10ts 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
winter is coming
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发表于 2020-6-22 13:38 |显示全部楼层
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房租跌 房价涨

看你怎么看了

发表于 2020-6-22 13:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 oniongoat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oniongoat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利率这么低,能买房的都买了,还贷比租金便宜多了

发表于 2020-6-22 14:53 |显示全部楼层
此文章由 Armorbreaker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Armorbreaker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还好吧。 租客找到了,保险也买上了。最近的事儿。
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发表于 2020-6-22 17:02 |显示全部楼层
此文章由 zxart 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxart 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
moonhope 发表于 2020-6-18 09:32
还真是,他们还挺喜欢2E。
我一个印度同事之前住Rhoes,现在搬到Eastwood。她说是目前是租的,想在那边买 ...

10年前,华人开始去Killara 的时候,印度人就尾随而来了。

发表于 2020-6-22 17:33 |显示全部楼层
此文章由 BOSS888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子真的很难租,都租不掉,没人了 利息也降不下去,市场非常差
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发表于 2020-6-26 21:20 |显示全部楼层
此文章由 Topland 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Topland 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑话, 上班族的冬天才越来越近了

发表于 2020-6-26 21:41 |显示全部楼层
此文章由 MG42 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MG42 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无所谓冬天了,因为房东一直都是弱势群体

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