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楼主:mrmo

[自购小窝] 墨尔本买房:公寓与别墅对比 | 该如何选择 | 公寓及别墅的优缺点分析 [复制链接]

发表于 2020-6-15 13:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 J.Y. 于 2020-6-15 12:36 编辑

住house四年了,越来越懒得弄花园,其实很多空间根本就用不到,后院除了晾衣服基本不去,家里五间房三间空着吃灰。。冬冷夏热。。最怕刮风下雨。。。一下雨第一件事先去看屋顶有没有漏雨。。。

现在想回归公寓。。。但是怕house将来卖的时候收CGT,而且house也不想出租怕租客造的太厉害。。 所以很纠结。。只能先住着,等将来投资房公寓贷款还完了再搬去公寓。。house可以留给父母住
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发表于 2020-6-15 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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J.Y. 发表于 2020-6-15 12:34
住house四年了,越来越懒得弄花园,其实很多空间根本就用不到,后院除了晾衣服基本不去,家里五间房三间空 ...

你父母住,难道就不需要你打理收拾啦?该花钱还是要花啊……
“紫禁城的龙”

发表于 2020-6-15 13:49 |显示全部楼层
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Flaminga 发表于 2020-6-15 12:47
你父母住,难道就不需要你打理收拾啦?该花钱还是要花啊……

父母住,他们比较爱收拾花园。。。自己住实在是懒得弄

发表于 2020-6-15 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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J.Y. 发表于 2020-6-15 12:49
父母住,他们比较爱收拾花园。。。自己住实在是懒得弄

哈哈哈哈哈,你去隐秘版看看最近最火的那个带味道的抱怨贴。老辈人把花园玩成屎尿屁基地啦……
“紫禁城的龙”

发表于 2020-6-15 14:03 |显示全部楼层
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各有利弊

发表于 2020-6-15 15:26 |显示全部楼层
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喜欢公寓的人,现在是买入的好时机!大量公寓在降价销售,还卖不出!

买了公寓,也买了house,现在house 翻倍不止,公寓跌30%还卖不出去,物业费还一直往上涨!

就喜欢而言,千金难买心头好,随心即可,如果还想考虑投资增值,非house莫属!
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发表于 2020-6-15 15:31 |显示全部楼层
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看自己喜欢吧

发表于 2020-6-15 15:39 |显示全部楼层
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这个问题足迹上还需要讨论吗

发表于 2020-6-15 15:44 |显示全部楼层
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自住和投资不同,自住看喜欢方便,投资看效益,我还是会投资一线城市学区房,但是现在限购,只好看看喽

发表于 2020-6-15 21:02 |显示全部楼层
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住公寓如果遇到吃咖喱饭的邻居可就倒霉了,每天开窗换气的时候和出入楼道的时候,处处都是难以忍受的怪味,如果邻居再有在房间内载歌载舞的习惯,你可就彻底崩溃了。

发表于 2020-7-25 12:41 |显示全部楼层
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看看这个帖子《楼下飘来咖喱味的问题》
https://oursteps.co/forum.php?mo ... %3D20%26typeid%3D20
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发表于 2020-7-25 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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最主要的区别不就是预算吗?

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