新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我的Tasmania自由行 (2010-2-27) iamsydneysider · 来澳的第一次面试 (2005-11-9) 生活就象巧克力
· 聊天----是我们和孩子最好的沟通方式 (2018-4-29) yuxuanlin · John Grisham 的最新小说,看得我要撞墙 (2009-2-6) 孔武
Advertisement
Advertisement
查看: 1989|回复: 13

[贷款相关] 买房贷款因为疫情原因,迟迟没有批,卖家会反悔吗? [复制链接]

发表于 2020-4-30 10:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ynweli2001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ynweli2001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 ynweli2001 于 2020-4-30 09:28 编辑

现在已经延期一周了,明天就是延期后的最后一天,问了broker,可能还要一周,卖家有可能取消合同吗?我们是60天settle ,房子首付款已经准备好了,现在就等银行批贷款了,我们目前不想settle延期,但是现在贷款一直没有批下来,卖家可以因此取消合同吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-4-30 10:41 |显示全部楼层
此文章由 andriyli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andriyli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家更怕无法settle,现在的行情,他们是卖不到2个月前的价格的

发表于 2020-4-30 10:42 |显示全部楼层
此文章由 deen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不必担心

发表于 2020-4-30 10:48 |显示全部楼层
此文章由 sas66ct 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sas66ct 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有没有delay settlement的罚款?

发表于 2020-4-30 10:56 |显示全部楼层
此文章由 快乐小夕 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 快乐小夕 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
方便透露一下是哪个银行么?没有批的原因是因为人手不足还是政策变化呢?听说最近对租金收入和bonus收入都有变化所以borrowing power会降低?

发表于 2020-4-30 11:00 |显示全部楼层
此文章由 cnmxiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmxiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
祝福下,实在不方便的情况,和卖家协商一下,特殊情况
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-4-30 11:09 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在银行的动作真的慢了很多,大家早早准备吧,我一个refinance搞了一个月才审理到,提前准备,心里不慌

发表于 2020-4-30 11:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ynweli2001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ynweli2001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
快乐小夕 发表于 2020-4-30 09:56
方便透露一下是哪个银行么?没有批的原因是因为人手不足还是政策变化呢?听说最近对租金收入和bonus收入都 ...

小银行,是因为疫情,应该批下来没有问题,主要是时间

发表于 2020-4-30 12:36 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
商量一下吧,卖家这个时候肯定不会不卖的,没有你那个时候好卖,不过最近银行是很慢

发表于 2020-4-30 12:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 洋插队 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 洋插队 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sas66ct 发表于 2020-4-30 09:48
有没有delay settlement的罚款?

一般买卖合同上都有这个条款

发表于 2020-4-30 12:48 |显示全部楼层
此文章由 clarkyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
让过户师通知卖方延期,准备好延迟的罚金。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-4-30 12:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有subject to finance吗?

发表于 2020-4-30 14:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ynweli2001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ynweli2001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
katherman 发表于 2020-4-30 11:53
有subject to finance吗?

有的

发表于 2020-4-30 15:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ynweli2001 发表于 2020-4-30 13:26
有的

其实不论批不批,最后都没关系。如果这笔交易没成,你可以拿回deposit,你现在至少少付10%买一样house

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部