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楼主:风口上的猪

[行情讨论] 悉尼北区租金也崩盘了,Gordon2房近新公寓租金$500 [复制链接]

发表于 2020-4-28 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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准备好常态化。以后都是这个价儿了
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发表于 2020-4-28 20:48 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-28 17:21
太没骨气了。。。我保证我Bankstown的三房公寓都不会降到450。

看不懂我的调侃吗
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禁止发言

发表于 2020-4-28 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-4-28 19:19
楼主想证明租房的人格局眼界都比买房的人高,楼主我替你说了。

你那几百万从其它国家回来的澳洲人呢?

发表于 2020-4-28 21:10 |显示全部楼层
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跌的有点夸张... 现在太多空房了,房东应该是只要可以租出去也比空着要好

发表于 2020-4-28 21:53 |显示全部楼层
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Gordon至少还能租出去,学生区再便宜也没人住

发表于 2020-4-28 21:55 |显示全部楼层
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还是要涨!
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发表于 2020-4-28 22:07 |显示全部楼层
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空置率会越来越高

发表于 2020-4-29 06:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 Woolwich7 于 2020-4-29 06:05 编辑

如果減去 空置3~4個星期,以及4 季度物業费平均 $4400,council rate &water rate $2200。
地稅$$$?再減去 每週3.85~4.95% 出租物業管理費 ($1056)& 1 周租金手續費($500),
房東 毛收入 $500x48= $24,000。到手低于$15,000 。运气好租高些—-年化 净回报率 1.7~2%

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