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[修房建房] (墨尔本) 怎么查验地块? [复制链接]

发表于 2020-4-23 18:16 |显示全部楼层
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各位前辈好
自己是房产新手,但最近看上一块土地,目前是第二任地主的样子,上次转手日期是去年中
这是在一片旧小区中的空地,周围都是盖了二、三十年的house
请问大家怎么查验这种空地?
或是决定买不买这块地的决策点是什么?
是蹲点看出入人口呢? 还是访问邻居?
能检验土地品质吗??
或是有其他专业的检验方法也欢迎提出!

谢谢大家!
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发表于 2020-4-23 18:21 |显示全部楼层
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二三十年的新区 估计都是咖喱和包头 good luck

发表于 2020-4-23 18:42 |显示全部楼层
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享成 发表于 2020-4-23 17:21
二三十年的新区 估计都是咖喱和包头 good luck

我看了这些house的外观都蛮老旧了耶...
这也还算新区吗???

我也查了人口普查
这区确实有你说的印度跟包头,但比例大约占5%左右
其他都属于australian或england的

因为看了普查,好像也不算太糟?!

发表于 2020-4-23 19:14 |显示全部楼层
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空地开发?

找律师看合同 找council 问zoning限制 测土好像有点早了 你不过你有钱也是可以

发表于 2020-4-24 09:45 |显示全部楼层
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可以问问邻居,看土地的评级是什么样的,可以作为参考。不同评级的土地,建造房屋的成本会相差比较大。

发表于 2020-4-24 10:05 来自手机 |显示全部楼层
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直接说哪个区吧
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