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[地区选择] 想买墨尔本tarneit, truganina到mt atkinson之间 [复制链接]

za9600

草鞋族

发表于 2020-4-14 16:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 za9600 于 2020-4-14 15:16 编辑

大家好，想请问一下各位前辈，因为预算有限，
想买在tarneit, truganina到mt atkinson之间的land或是house and land package
目前比较倾向买untitled land，想在明年才盖房

请问大家:
1. 买这种untitled land一开始就要给的$2000 deposit就需要找律师看过合同吗?
2. 如果需要找律师看，有没有推荐的律师呢?
3. 万一买了untitled land，过1、2个月后想取消还有办法吗?

谢谢大家!

chickpea

光脚族

发表于 2020-4-16 11:43 |显示全部楼层

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一般情况交2000定金开发商准备合同，你找律师看合同后，签合同交10%定金。
看合同的时候要看清楚的注意事项：
土地在交割之前能不能转名nomination，土地在交割之后能不能卖resale, 土地交割后需不需要18个月内建房。
如果在交割之前不想要了，那就要考虑转名，所以需要知道合同能不能转名，否则10%定金就没有了，开发商还会保留起诉你违约的权利。

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scoopy

金靴族

发表于 2020-4-16 11:49 |显示全部楼层

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个人认为买地盖房风险、折旧太大吃力不讨好，在意房子的新旧不如买准新房，所见即所得。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-4-16 11:53 |显示全部楼层

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其实楼主可以看看二手房，省心省力。

Joeymel

银靴族

发表于 2020-4-16 11:58 |显示全部楼层

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买point cook二手吧，现在很多的

马马杜

银靴族

发表于 2020-4-16 12:09 |显示全部楼层

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对的, 我也建议买准新房吧, 不要自己盖真的风险很大

fat_square

银靴族

发表于 2020-4-16 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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你说的都是黑人，印度人集聚的地方，不建议。pc好点。

z251521

木屐族

发表于 2020-4-16 13:11 |显示全部楼层

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tarneit和truganina到处都是三哥，说每次做公交基本上车上都是印度人。。。

za9600

草鞋族

发表于 2020-4-16 13:20 |显示全部楼层

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谢谢几位回复，我会再多看看的!

wila

皮靴族

发表于 2020-4-16 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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如果不介意没有火车站的话，point cook不错，华人也多，亚超也多，足够满足生活所需。

haidai

木屐族

发表于 2020-4-17 11:49 |显示全部楼层

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尽量避免西区和西北区，印度和中东人扎堆的地方。

za9600

草鞋族

发表于 2020-4-20 00:32 |显示全部楼层

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感谢大家的建议!
这两天实际去看过这些地方了，觉得土地价格还是偏贵了，而且确实很多印度、中东人。
可能会转看北区wollert 跟 Craigiebourne 附近了
过几天要去北区转转!

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