想买的公寓旁边要建boarding House

RodTemperton

看中一套静街公寓，inspection后都挺满意，但发现旁边一个破旧house准备要拆了，牌子上写 “DA Approved for a 24-room boarding house, 13 car spaces, 5 motorcycle spaces， including an onsite manager。网站上我查了下，boarding house效果图如下:

感觉和普通的低层公寓没啥区别
这个boarding house建好后会不会对周围房价有影响啊？我最看重静街，这种boarding House是不是像那种小型motel一样那种人来人往每天都有新住户？还值得买目前看中的这套公寓么？因为这个DA是两三个月前批的，我看的这栋公寓楼一下子有三套在卖，会不会是因为要建boarding house的缘故？

白雲山民

租户都是学生的话，还好！不然。

天涯浪客

没啥影响，不如疫情影响大。

kangarooo

如果你是买公寓来出租，没有太大的影响。如果是自住，隔壁是boarding house的话，得三思。特别是摩托车的声音，脑补一下。你愿意邻居这么频繁的换房客和各种吵闹声吗？当然，最后还是口袋里的银子说了算……

天涯浪客

kangarooo 发表于 2020-4-12 08:16
如果你是买公寓来出租，没有太大的影响。如果是自住，隔壁是boarding house的话，得三思。特别是摩托车的声 ...

我以前住公寓的时候，街对面就是boarding house,一共48套房，只有一房和两房，看不出和普通公寓有啥区别。也没啥声音。

唐宋

低密度的house区不喜欢boarding house, 那是嫌它密度相对高。你一个公寓区怎么还在乎boarding House?

洋插队

肯定有影响，起码街上的停车位更难找了，对邻居隐私的影响也更大。

大多数邻居甚至康嫂对boarding house DAs 都是深恶痛绝的，我所知道有很多DAs都要去土地环境法庭打官司才得以批下来