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[生意经营] 没收到购物中心降房租的通知，却收到了关店的罚款通知。 [复制链接]

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-2 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jackhuang 于 2020-4-2 16:18 编辑

因为疫情越来越严重，上礼拜店铺的营业额就剩平时的20%，已经属于亏本经营，跟购物中心沟通房租的事情，购物中心说要跟房东商量，然后也就没了消息，为了家人的安全我上周末就把店铺关掉了（跟购物中心说过的），然后今天收到了购物中心要求去开店的通知，说我们违反了合同，不开店就要罚钱（寿司店），想问下在这种时候这样合理吗

miawmiaw

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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欺负人，苹果/Myet/Kathmandu 说关就关了，中心敢罚款吗？

四方朋友

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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关之前要跟商场说一下的，他们有规定，你跟他说如果你愿意付我人工，或者减我房租我就开，否则无法经营，你如果私自关店属于毁约

Simyet

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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我们商场也差不多这么惨，但是允许关门。可是房租不减不免

spacc

金靴族

发表于 2020-4-2 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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没办法，

ql_cat

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:39 |显示全部楼层

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如果在维州，试试找VSBC调解。

https://www.vsbc.vic.gov.au/news ... vid-19-coronavirus/

再不行就破产

season128

铜靴族

发表于 2020-4-2 17:40 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:40 |显示全部楼层

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这是合理的，除非政府宣布封城，否则和商场的合约是有效的，这是法律，只有亲自去谈

duckruck

皮靴族

发表于 2020-4-2 17:41 |显示全部楼层

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购物中心为了高管的工资和股东的利益真是操碎了心，看到这里我对澳大利亚的中层管理人员的前途和REIT ETF越来越有信心了

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-2 17:42 |显示全部楼层

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半年不付房租

melmonash

白金靴族

发表于 2020-4-2 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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都很难

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-2 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2020-4-2 17:42
半年不付房租

有押金，购物中心也不怕的

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-2 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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Simyet 发表于 2020-4-2 17:33
我们商场也差不多这么惨，但是允许关门。可是房租不减不免

看这套路，减房租是不要想了

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-2 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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duckruck 发表于 2020-4-2 17:41
购物中心为了高管的工资和股东的利益真是操碎了心，看到这里我对澳大利亚的中层管理人员的前途和REIT ETF越 ...

政府现在是要逼死这些做小生意的

yueyue1174

银靴族

发表于 2020-4-2 18:04 |显示全部楼层

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找律师出注意

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2020-4-2 19:08 |显示全部楼层

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Jackhuang 发表于 2020-4-2 17:59
政府现在是要逼死这些做小生意的

政府放弃小生意了

alexbenhk

布鞋族

发表于 2020-4-2 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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Jackhuang 发表于 2020-4-2 17:56
有押金，购物中心也不怕的

還有房產

Merrier

布鞋族

发表于 2020-4-2 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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真难啊，唉。。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2020-4-2 21:10 |显示全部楼层

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楼上那些说政府逼死放弃做小生意的，请问政府哪些做法让你们得出这样的结论呢？
拿不到补贴不能怪政府。
怪自己吧。

smurphy

皮靴族

发表于 2020-4-2 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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miawmiaw 发表于 2020-4-2 17:10
欺负人，苹果/Myet/Kathmandu 说关就关了，中心敢罚款吗？

你咋知道人家是说关就关，而不是协商过的

cocoyoyo520

布鞋族

发表于 2020-4-2 23:46 |显示全部楼层

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我们商场回复是允许关店，
但至于要不要降租或者免租这个问题
还在探讨中

cocoyoyo520

布鞋族

发表于 2020-4-2 23:47 |显示全部楼层

我们也是购物中心的寿司店

老A

木屐族

发表于 2020-4-3 01:43 |显示全部楼层

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跟Westfield洽谈过但是暂时没结果呢据说商场现在每天都在商讨对策。估计不会把楼主逼急的，重要的事情说三遍不要交租不要交不要交。先恐吓一部分胆小的业主是正常流程。退一万步就算是上法庭也是要有个流程的。

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-3 01:54 来自手机 |显示全部楼层

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老A 发表于 2020-4-3 01:43
跟Westfield洽谈过但是暂时没结果呢据说商场现在每天都在商讨对策。估计不会把楼主逼急的，重要的事情说 ...

谢谢！

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-4-3 02:00 来自手机 |显示全部楼层

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cocoyoyo520 发表于 2020-4-2 23:47
我们也是购物中心的寿司店

这时候做小生意的大家都不容易。

Quinny

皮靴族

发表于 2020-4-3 03:04 |显示全部楼层

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目前连锁店都是不交房租，大的landlords都不会催房租，具体怎么个结果还不知道，说6-8周后看情况。牵扯的东西有点多，政府，银行，房东，最后我估计应该会减免一大部分，全免我不敢奢望

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