租客失业不交房租，业主失业能否不交strata？ 不交council rate？

yueyue1174

你被个无赖打了，不代表你就能上街打人解气

Y叔

rate晚交一天的利息跟信用卡一样高

freeboy

我来现身说法，去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因，本来物业会上答应我赔偿一半的维修费，我自己修好后，因此发信给物业索求退款，一直没有回复，因此没有交个季度的物业费。
最后物业请律师把我告到民事法庭，$3185  4月末交齐，另外律师追债的费用$1050要付，利息和notice的费用近$500,所以我要承担$1550罚款， 不同意对峙公堂，没有把握会赢，输掉的话要承担对方的律师费，我这里真正产生的利息才$200不到。

这官司能打吗？

Council rate 还好说。strata就是无赖加流氓。

leon3758

freeboy 发表于 2021-7-18 17:26
我来现身说法，去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因，本来物业会上答应我赔偿一半的维修费，我自己修好后 ...

墙内漏水这个100% strata负责的，你自己修干嘛？ 可以找strata报销的

freeboy

leon3758 发表于 2021-7-18 21:22
墙内漏水这个100% strata负责的，你自己修干嘛？ 可以找strata报销的

这是主浴室和套房浴室的内部墙水管漏水，不是common wall，内部墙要业主自己负责，当然物业来修，一切费用房主自己付，物业plumber测试后要收我880光换个内部水管明确说是业主的责任，我朋友来换收我3-400给我开880的发票，我们是townhouse，如果是墙内水管要跟邻居家公用水管的话才属于owner corporation责任。

那卡西

公司倒閉了，失業了，沒錢了，孩子可不可以不要了，不養了？

leon3758

freeboy 发表于 2021-7-18 17:26
我来现身说法，去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因，本来物业会上答应我赔偿一半的维修费，我自己修好后 ...

只要你一直住不卖， 不交钱物业也拿你没办法； 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费；最后搬到老人院房子拍卖了；strata拿回7万多加上全部利息；

freeboy

leon3758 发表于 2021-7-19 11:20
只要你一直住不卖， 不交钱物业也拿你没办法； 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费；最后搬到老人 ...

我去年失业，外加房客不交房租去Ncat，虽然拿到warrant for possession ,时间和费用都我自己出的，到现在租客还住着呢。
这边去年浴室维修，重修浴室，换水泡的地板，损失近1万块，本来common wall 和地面防水和瓷砖应该是物业负责的，没有交物业现在要交50%的罚款还无处说理去，都有政府法律条文撑腰呢，我们没有办法， 我还年轻不跟他们扯了离进养老院还远。

足迹里谁有好的主意有能力的人也请给大家献计献策。

leon3758

freeboy 发表于 2021-7-19 11:51
我去年失业，外加房客不交房租去Ncat，虽然拿到warrant for possession ,时间和费用都我自己出的，到现在 ...

Strata 都是盯着业主交钱他们才有饭吃，不知道政府几时会改革strata，现在普通小unit都千元起，北区都是2000起步；

wxlichao

缓交可以。不交不行。
地主家也没有余粮啊。

Busydog

现在不交，卖房时一次性补交那还不是更多？

SOPHIAZJH

leon3758 发表于 2021-7-19 11:20
只要你一直住不卖， 不交钱物业也拿你没办法； 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费；最后搬到老人 ...

卖房子是要物业出certificate 的，不把欠债还清是卖不掉物业的。