开贴解释一下投资房产，自助房产和救济金的关系

bt123123

請問付費 父母移民可以申請嗎?

澳洲牧羊人

bt123123 发表于 2020-3-28 22:16
請問付費 父母移民可以申請嗎?

父母移民是非常尴尬的，主要是年纪，年纪一般都超过领养老金的纪念了，这时候碍于10年居住，和aos冻结10年，无法领取
如果父母移民比较年轻，不到养老金的年纪，那完全是可以领的，没有问题
但是父母移民至少可以领那笔750，去申请联邦老年卡，就可以获得750的补助，要联邦的

bt123123

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 22:27
父母移民是非常尴尬的，主要是年纪，年纪一般都超过领养老金的纪念了，这时候碍于10年居住，和aos冻结10 ...

請問如何申請聯邦老人卡
聯邦老人卡的英文叫什麼

HZTSPACE

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 21:49
对，你的理解没有错，所以要申报，至于申报数字过于出入，具体以centrelink为准了，八九不离十的报就行， ...

应该centrelink要用他自己的市场价格，不管当初买时的价格。如果房子10年前买的，已经升值20万，那这升值的20万也在asset里面。

还有一个问题，39.5万是家庭asset吗? 如果一个投资房是一个人名字，一个投资房是两个人名字，反正都算一起，是家庭asset.

peng803

Assets test 4.27以后才waive ，那就是说现在申请的话还会查assest 呗？

rudegirl1985

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 22:05
offset的钱不算存款，之前就有争议过，这个非常明确，如果再不放心，只要不是fixed的，打电话给银行，银 ...

Interest rate products        

Money on deposit including bank, building society and credit union accounts.

Examples:

    home loan offset/mortgage saver accounts,
    savings accounts,
    cheque accounts,
    interest bearing deposits,
    term deposits.

Explanation: Deeming applies to home loan offset accounts but does NOT apply to a line of credit accounts.

https://guides.dss.gov.au/guide-social-security-law/4/4/2

luckyc

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 21:47
不能这么说，合法合规，那就意味着国家认为你需要帮助，要是你怎么做都无法满足条件，国家就认为你不满足 ...

鼓励打现金工，辞掉走银行账户的工作，避开收入测试，合理合法？钻空子骗福利没有说错吧

rudegirl1985

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 22:05
offset的钱不算存款，之前就有争议过，这个非常明确，如果再不放心，只要不是fixed的，打电话给银行，银 ...

A. Centrelink will not count any proceeds that you plan to use to purchase your next home as an asset. However, these proceeds will be classed as a financial asset and will be deemed to earn interest.

Placing the funds in an offset account will still have the same outcome – they will be deemed to earn interest. Although your offset account doesn’t earn interest in a traditional sense, it does reduce the amount of interest you have to pay on a loan or mortgage. Also, you have ready access to these funds.

https://www.yourlifechoices.com. ... and-offset-accounts

Debts secured against exempt assets do not reduce your total assessable assets. An example is a mortgage against the family home. However, using assessable assets to repay these debts can reduce asset levels. Crucially, you must make actual repayments; depositing or retaining cash in an offset account will not achieve this outcome.

https://www.bt.com.au/insights/e ... losing-pension.html

luckyc

失业率已经暴涨，还鼓励有工作的人辞去工作领福利？还一堆人叫好

xiaoyuewanli

父母付费移民可以申请吗？收入生意的确受到影响了

白雲山民

我為offset a/c解惑加分。但到底LZ說的對不對啊！

xiaoyuewanli

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 20:57
父母移民是非常尴尬的，主要是年纪，年纪一般都超过领养老金的纪念了，这时候碍于10年居住，和aos冻结10 ...

不到养老金的年龄，但是还在AOS,这种情况能申请？

Bubblegal

人格真的很有问题.这和骗福利，发国难财没有两样

上天是公平的，会有报应的

澳洲牧羊人

rudegirl1985 发表于 2020-3-28 23:22
Interest rate products        

Money on deposit including bank, building society and credit union accou ...

你说的没错，但是表达的意思是错的
offset账户里的钱的确是asset，没有问题，但是这个asset是负值
你offset欠款500000，你存500000，这个时候你的asset是0，他是asset，但是这个asset是0
你存600000，你的asset是100000
我要表达的意思是
你存进去的钱不可以超过你欠银行的钱，这样做才有意义，仅限自住房

澳洲牧羊人

Bubblegal 发表于 2020-3-28 23:47
人格真的很有问题.这和骗福利，发国难财没有两样

上天是公平的，会有报应的 ...

你们这些人真的有问题，国家发钱，凭什么领钱就是骗，骗是要做家长，欺诈，但是任何合规的做法，在合法的前提下都可以没有问题的，如果无论怎么做，都领不到，就代表国家认为你不需要补助，很多华人把领福利和骗福利看成一个意思，完全不知道你们的逻辑在哪里

vivianjek

主动让租客不交房租半年，就为了拿救济？你确定半年之后租客能乖乖地一次给你半年房租？

澳洲牧羊人

xiaoyuewanli 发表于 2020-3-28 23:45
不到养老金的年龄，但是还在AOS,这种情况能申请？

这个你要去问centerlink了，我印象是可以领，但是后面要找担保人扣除，不是很吃的准这种情况，最好亲自去问，不能就不能，问一问，如果能呢，对吧，反正就实话实说，我有aos，还没到期，我可以拿不，问又不吃亏

Bubblegal

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 23:50
你们这些人真的有问题，国家发钱，凭什么领钱就是骗，骗是要做家长，欺诈，但是任何合规的做法，在合法的 ...

你这种人就是把自己的行为合理化, 自欺欺人。

再说一句，会有报应的！

澳洲牧羊人

白雲山民 发表于 2020-3-28 23:41
我為offset a/c解惑加分。但到底LZ說的對不對啊！

我说的是对的，这个没有什么可争论的，并且这在华人老移民里是公开的，这不是今天才出现的问题，所以才出现很多人住大house照样领福利，就是因为这个asset账户以及自住房第一套不算asset，这个你不用怀疑，或者你直接打电话问就是了

澳洲牧羊人

--

澳洲牧羊人

Bubblegal 发表于 2020-3-28 23:53
你这种人就是把自己的行为合理化, 自欺欺人。

再说一句，会有报应的！ ...

你这种人更恶心，不再回你的贴了，你人格扭曲，这世界不会按照你想的运转，每个人都有自己的生活方式

澳洲牧羊人

vivianjek 发表于 2020-3-28 23:51
主动让租客不交房租半年，就为了拿救济？你确定半年之后租客能乖乖地一次给你半年房租？ ...

不确定，只是说明有这个可能性和可选项

澳洲牧羊人

极品飞熊 发表于 2020-3-28 23:59
楼主自己都没弄明白中间的微妙不同。这样误导会让年底报税的时候乱套。 ...

其实没有这个问题，因为这个研究的主要是没有工资收入，但是有房产投资的情况，如果有工资收入，这个根本就拿不到，也就没有争论的必要了

Bubblegal

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 23:56
你这种人更恶心，不再回你的贴了，你人格扭曲，这世界不会按照你想的运转，每个人都有自己的生活方式 ...

恶心的人是你！ 我鲜少在足跡骂人，可是看了你的帖就莫名的火大

政府现在救济的是真正需要帮助的人.你钻漏洞还教大家辞工为了拿救济金？! 还说这是合理的？

看着－群起哄的ID,唉！

这就好像教育你孩子， 我们穷，所以我们可以骗钱

Karma will find you!

飞儿

多奉献，少索取

你的人生会越来越富有。

rudegirl1985

澳洲牧羊人 发表于 2020-3-28 23:48
你说的没错，但是表达的意思是错的
offset账户里的钱的确是asset，没有问题，但是这个asset是负值
你offs ...

头一次听说OFFSET欠款
我明白了，楼主用心良苦，其实是不希望大家去CENTRELINK骗福利

luckyc

极品飞熊 发表于 2020-3-29 00:12
这里可以再肯定的回复一句centre benefits are also assessable income for tax purposes. 你建议的artif ...

钻空子的有的是办法，会告诉你，我让房客在我不领福利那年再给我这些房租，我看你拿我骗福利党怎么办


我就奇怪了，公然教唆骗福利，也特么不封贴

小兔白又白

我看到job seeker payment确实也不需要asset test了
问题是要等到4月27以后才能申请吗？