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[寄人篱下] 疫情下的vacate notice [复制链接]

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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上个月收到房东notice to vacate.理由是自住。
搬出时间是下个月中下。
现在的情况，出门看房也不安全，搬家也不安全。搬家也很难保证social distancing。
所以现在怎么办？
打电话给vcat，居然是叫我积极看房？这和social distancing不是相悖的吗？
我可以不搬吗？直到这个事情过去。

deen

水晶靴族

发表于 2020-3-27 10:27 |显示全部楼层

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完全可以，这期间应该不能赶你

ken1huang

银靴族

发表于 2020-3-27 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ken1huang 于 2020-3-27 10:35 编辑

网站找华人房东吧！房东一定眼镜，口罩，手套安全措施都有的，不然联系西人都不戴口罩的

ryanyan

木屐族

发表于 2020-3-27 10:30 |显示全部楼层

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建议与房东协商处理，现在搬家对房东也不安全。

sun2012

银靴族

发表于 2020-3-27 10:32 |显示全部楼层

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现在有规定，好像房东不能强行要求房客搬走

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-27 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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隔离呗房东不能靠近一米五以内警察罚款

faintbird

布鞋族

发表于 2020-3-27 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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如果mel东南的话，我朋友倒是有个空房可以出租

rwangaus

木屐族

发表于 2020-3-27 11:25 |显示全部楼层

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楼主一个发个信给中介，说现在的情况下找不到房源，暂时续住，按月算。
他们可以发信，但不能强制你搬家

zn7726

水晶靴族

发表于 2020-3-27 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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可怜的房东有家不能回

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-3-27 11:34 |显示全部楼层

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你可以不搬，但是房东也可以继续走该走的法律程序强迫你搬，这中间能拖多久都不好讲

wxlichao

布鞋族

发表于 2020-3-27 13:04 |显示全部楼层

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房东理由是自住的话，上VCAT，租客赢面不大。目前这个状况，拖时间是可以的。

iuij

铜靴族

发表于 2020-3-27 13:11 |显示全部楼层

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这个房东除非是真的自住否则这个时候赶租客钱多烧的？

ChrisKK

皮靴族

发表于 2020-3-27 13:13 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-3-27 11:34
你可以不搬，但是房东也可以继续走该走的法律程序强迫你搬，这中间能拖多久都不好讲
...

对的。你可以坚持疫情期间找房不易，然后他会坚持主张你搬走，不断去信电话你。
你能看房继续看房，房东那边继续勾兑，时间应该是够的。

daniel000

皮靴族

发表于 2020-3-27 13:36 |显示全部楼层

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这时候房源应该很多

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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我在墨尔本房东至少有三套房子还有在做airbnb的

第一次下notice的时候我就怀疑是中介使绊子
想把我赶走好涨房租
但是现在也没有说可以extend或者什么的

kelvir

皮靴族

发表于 2020-3-27 14:56 |显示全部楼层

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哈哈哈，我的情况恰好和你相反。和租客说了5月到期不续租了，我自己住回去。
然后这次疫情，想着要不多一事不如少一事，offer他们一个month by month的lease，等疫情稳定随便啥时候搬都行。
结果人家说不用，哈哈哈，一切照旧

sickkid

布鞋族

发表于 2020-3-27 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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房東不是馬上讓你走有兩個月的時間你再等一個月看情況真的不行就商量沒那麼複雜

网板老吧

布鞋族

发表于 2020-3-27 16:46 |显示全部楼层

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Apple123 发表于 2020-3-27 14:47
房东要赶你需要POSESSION ORDER。弄这个玩意在这个阶段不说能不能成功，就算能成功也要个把月。算上你not ...

这么搞对以后在再借房子很不利啊，没人敢借楼主房子了

twluo

金靴族

发表于 2020-3-27 17:23 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-3-27 13:11
这个房东除非是真的自住否则这个时候赶租客钱多烧的？

可能房东害怕现在的政策不能赶房客，先下手为强，空置总比收不到房租省心，到时候还落下个烂摊子。

大家都难。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-3-27 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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如果Fox term合同已经到期，房东“自住”，是可以要求房客走的。但如果房客还在合同期内，只是交不上房租，在现在的情况下，是不能让房客走的。

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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sickkid 发表于 2020-3-27 15:39
房東不是馬上讓你走有兩個月的時間你再等一個月看情況真的不行就商量沒那麼複雜 ...

是只剩不到一个月了

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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kelvir 发表于 2020-3-27 14:56
哈哈哈，我的情况恰好和你相反。和租客说了5月到期不续租了，我自己住回去。
然后这次疫情，想着要不多一事 ...

唉可是我房东没有

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2020-3-27 17:23
可能房东害怕现在的政策不能赶房客，先下手为强，空置总比收不到房租省心，到时候还落下个烂摊子。

大家 ...

我我有按时交租的

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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网板老吧发表于 2020-3-27 16:46
这么搞对以后在再借房子很不利啊，没人敢借楼主房子了

我也担心这个的

duncan84

皮靴族

发表于 2020-3-27 21:38 |显示全部楼层

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在fix term里，房东能说赶就赶吗？

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-27 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2020-3-27 21:38
在fix term里，房东能说赶就赶吗？

fixterm也可以的給60天notice

rivneg

草鞋族

发表于 2020-3-28 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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我在墨尔本south yarra 正好有个2房公寓要转合同，楼主有兴趣吗？送全套家具家电，价格超低

mtdoris

草鞋族

发表于 2020-3-28 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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rivneg 发表于 2020-3-28 00:17
我在墨尔本south yarra 正好有个2房公寓要转合同，楼主有兴趣吗？送全套家具家电，价格超低 ...

我自己有全套家具家电嘤嘤嘤
现在情况下能不搬家是最好的选择

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