现在到底要不要去看房买房，属于升级自住房，悉尼

猎梦人

我的看法:

短期看现在疫情越发严重，除非刚需否则应该没有多少人在段期间冒着感染的风险看房，并且没有人知到疫情会在什么时候结束，因此出价也会很保守，房价下跌的可能性远大于持平或者上涨。

长期看疫情期间银行业损失会很大，等风头过去了为了上市公司的业绩，有可能重新开始放宽贷款审核。同时自由党为了改善经济，并且有动力在下届大选前会努力创造就业机会，不会有多大调控房价的可能，甚至不排除启动大规模量化宽松，这些潜在都是对于地产业的利好。

基于以上原因，现在不会考虑看房买房，但是会关注疫情的发展变化，一旦感染者的人数持续产生积极变化，找到特效药或者疫苗经过人体实验阶段开始临床，就可以开始密切关注地产市场的变化了。

kaithur

这次对全球经济的影响怕是比08年的10倍都不止，
未必是QE能够把自己价格拉得起来的，
好比生逢乱世，经济萧条时刻，
哪有跑去买房的。

除非全球都普遍控制住了疫情才可以开始考虑。

我要买三套房

现在不是升级的好时期，但是是降级的好时机，卖掉大地破房买两套小unit，一个自主一个出租，操作很复杂但可以最小化经济损失，自己想。

nnii

我的意见是 自住的话现在就慢慢在网上看
如果不是各方面都很满意就不要出手

另一方面就是 大家都害怕出来
反而是有机会把一些好房子拿下来 当然这种市场我觉得上市listed的房子也不会多

windfall

还是先不要去比较好

nexusky

最近UBS报告显示冠状病毒澳洲疫情持续几个月的话，房价降up to 20%。
AMP的经济学家预测降20%。供参考

asschemer007

nexusky 发表于 2020-3-23 16:28
最近UBS报告显示冠状病毒澳洲疫情持续几个月的话，房价降up to 20%。
AMP的经济学家预测降20%。供参考 ...

专家的话，你信吗！？

jacsonlin

nexusky 发表于 2020-3-23 17:28
最近UBS报告显示冠状病毒澳洲疫情持续几个月的话，房价降up to 20%。
AMP的经济学家预测降20%。供参考 ...

太少了，上次2008年金融危机，专家预测澳洲房价要跌40%，真是小巫见大巫。


https://www.propertyobserver.com ... -s-terry-ryder.html


Keen, Dent and all the other forecasters have one thing in common: they were all proven spectacularly wrong, every time.
In 2009, at a time when Keen predicted a 40% drop in Australian property values, house values rose 13.6% - that’s the weighted average increase across the eight state and territory capital cities in calendar 2009, according to the Australian Bureau of Statistics.

didi523

能一家都wfh是多么幸运的事情呀！我还要天天去City拼命

asschemer007

jacsonlin 发表于 2020-3-23 18:46
太少了，上次2008年金融危机，专家预测澳洲房价要跌40%，真是小巫见大巫。

专家的话，只能反着听！

rechan

当然不是时候

zxart

我要买三套房 发表于 2020-3-23 13:57
现在不是升级的好时期，但是是降级的好时机，卖掉大地破房买两套小unit，一个自主一个出租，操作很复杂但可 ...

这是房地产，不是股票，一来一去半年没了。