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楼主:不是随便的虫虫

[自购小窝] 刚刚交易完毕。说说epping NSW 最近的房市吧 [复制链接]

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-3-8 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主，但是一定要赶紧买进自住房

edicjh

布鞋族

发表于 2020-3-8 13:34 |显示全部楼层

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那些说废纸的人是不是和在超市抢厕纸的是同一拨人啊。。。

Kellyjuju

草鞋族

发表于 2020-3-8 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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楼主品味太好软装加分不少这一波自住刚需买家多大家更倾向于自住需要看对眼适合自住需要比什么地大升多少来得重要房子满满的北欧风也很有生活气色很有层次空间被放大很喜欢厨房的风格比现在千篇一律的厨房好看现在人工材料贵装修不便宜而且找好的师傅不容易自住年轻买家还是喜欢一步到位

enjoy2018

木屐族

发表于 2020-3-8 14:21 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-3-8 12:02
还真不是。家里所有东西都是我的。全部是我布置的。没人帮忙。也不是豪宅。中介不会花那么多时间跟卖家搞 ...

我过去房子大的裝修都会找顧問来咨询，但是悉尼很少有華人的。你的房子真是卖了一個很不錯的價格，因為是不是独立地而且不是二层的TH，如果是一般住宅沒有装修一百万完全是正常的，像現在市場好的時候加十萬完全情理之中，但是你卖到一百二十万完全在于你的佈置，這非常重要，而且加上另外一個重要因素是遇到一個願意出这價格而且能夠出得起這個價格的买家。所以你拿到的價格已經是过95分了。说句题外话，不知道买家貸款的時候估价能否估到120萬就很难说了。
我的级別太低不能留言，能否给我一個联系方式。謝謝

吾生须臾

皮靴族

发表于 2020-3-8 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主也感谢楼主分享软装加分极了

wf08sx

皮靴族

发表于 2020-3-8 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-3-8 12:02
还真不是。家里所有东西都是我的。全部是我布置的。没人帮忙。也不是豪宅。中介不会花那么多时间跟卖家搞 ...

Smart owner&seller

crazyman

皮靴族

发表于 2020-3-8 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，请问如果家具很不咋的还都贴着防撞条，是不是空着卖反而更好？我们也是想卖villa.谢谢。

Thehonest

草鞋族

发表于 2020-3-8 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我想问，你把两个房子间成三个房子，需要Strata和Council批准吗？谢谢

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-3-8 23:26 |显示全部楼层

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crazyman 发表于 2020-3-8 18:24
楼主，请问如果家具很不咋的还都贴着防撞条，是不是空着卖反而更好？我们也是想卖villa.谢谢。 ...

空着卖除非你的硬件特别好比如新装修的卫生间和厨房。院子漂亮。否则那不化妆肯定没有卖相啊。不过像villa这种市场价格不会浮动太大。也没必要折腾自己了。专业帮你搞的的话差不多要1.5万左右。但是如果是我我就会找人弄。多卖五万是五万。我家对门邻居的townhouse 他们家面积最大。但是小区里卖的价格最低的。因为投资房。房主也不愿意花很多心思去弄。去年初卖了93万。那是真的有点可惜新买家是做装修的。一入住就隔房间装修了一下。房子马上就不一样了。你看卖相太重要啦。希望你卖个好价格。这种户型是很多有孩子的预算有限的刚需家庭的目标。