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楼主:三不先生

[行情讨论] 当前新冠状病毒疫情对看房有影响吗?特别是华人区! [复制链接]

发表于 2020-2-7 11:46 来自手机 |显示全部楼层
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打酱油 围观看热闹的人肯定少了,都不敢去了

敢去的都是真刀实枪,真金白银的,这样的厮杀肯定不会弱
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发表于 2020-2-7 11:47 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-2-7 11:46
你搬来悉尼啦

没有,是我的客户想在悉尼买房。最近一直在看房,但是看得很郁闷

退役斑竹

发表于 2020-2-7 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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我只知道华人区的屋主不是急售的话好像都不愿现在上市

退役斑竹

发表于 2020-2-7 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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我只知道华人区的屋主不是急售的话好像都不愿现在上市

发表于 2020-2-7 12:00 |显示全部楼层
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很多之前犹豫不决的中产会考虑移民,这一波不能小觑

发表于 2020-2-7 14:15 |显示全部楼层
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catherine_wen 发表于 2020-2-7 12:00
很多之前犹豫不决的中产会考虑移民,这一波不能小觑

华人中产现在申请移民的概率几乎跟零差不多了!之前倒是有很多等了几年一直没下身份的人卖房了!导致很长一段时间里悉尼外汇黑市的人民币需求旺盛
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发表于 2020-2-7 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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babycat1988 发表于 2020-2-7 14:15
华人中产现在申请移民的概率几乎跟零差不多了!之前倒是有很多等了几年一直没下身份的人卖房了!导致很长 ...

现在不同了,中产们发现自己是韭菜,如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活,很可能一下子没命。

发表于 2020-2-7 14:32 |显示全部楼层
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maomaomaomao 发表于 2020-2-7 14:24
现在不同了,中产们发现自己是韭菜,如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活,很可能一下子没命。 ...

澳洲移民配额几乎是死的 无非能让房产中介卖一波楼花!大部分钱棚改后锁在房子里,连全款都付不起!倒是现在很多澳洲的行业因为疫情的影响已经实打实的浮现了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-7 14:44 |显示全部楼层
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maomaomaomao 发表于 2020-2-7 14:24
现在不同了,中产们发现自己是韭菜,如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活,很可能一下子没命。 ...

中产在澳洲才是韭菜

发表于 2020-2-7 15:42 来自手机 |显示全部楼层
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最近两周看房人确实少了很多,某华人区

发表于 2020-2-7 16:52 |显示全部楼层
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来的都是真爱,再加上捡便宜心态,涨/涨/涨!
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发表于 2020-2-8 14:05 |显示全部楼层
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今天又去看房的吗?分享一下现场情况呗?隔离的人希望了解外面的世界

发表于 2020-2-8 14:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-2-8 15:13 编辑
三不先生 发表于 2020-2-8 14:05
今天又去看房的吗?分享一下现场情况呗?隔离的人希望了解外面的世界


隔离了还希望了解房市,会差吗?

发表于 2020-2-8 20:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 isawang2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 isawang2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Marsfiled一间700平的4房house, 拍了2.225。一点都没觉得受影响

发表于 2020-2-8 20:18 来自手机 |显示全部楼层
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在家隔离吧,命比房重要!
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禁止发言

发表于 2020-2-8 20:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 ozone 于 2020-2-8 20:36 编辑

2020年2月8日
今天房子拍卖清空率
悉尼80%,中位价$115万
墨尔本74%,中位价$76万

这情形,感觉没啥影响。

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发表于 2020-2-8 20:56 |显示全部楼层
此文章由 louierma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 louierma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 louierma 于 2020-2-8 20:57 编辑

我倒是觉得现在要入市买房的千万不要有买不到房的焦虑心态。这市场涨不了太多也持续不了太久。去年到今年澳洲经济环境本就变的很差,加上山火和瘟疫,2020年的澳洲很困难。整体环境不好的话房价会受到抑制,而且这两年澳洲人普遍债务比例高负担能力也变差,这就直接影响到澳人的消费,国内消费对澳洲经济增长的影响巨大。另外在可预见的未来,银行放贷不可能大幅放宽,所以这些因素都会限制房价增长势头。现在房源少,可能是房东觉得想等房价再涨涨再卖,毕竟现在利率超低而且过去两年又跌掉了15-20%,卖很亏,但等不远的将来市场拐点来到的时候,大量房子会趁市场进入下跌通道之前抛售,那时的惨烈情况你可以好好回想下18到19年的那个熊市。

发表于 2020-2-9 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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围观

发表于 2020-2-9 09:27 来自手机 |显示全部楼层
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等5月后再看看呗

发表于 2020-2-9 12:52 |显示全部楼层
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个人认为还是等等看,不必要在这风口浪尖去冒险,再说房价也不会涨到那里,特别是公寓。有同意的吗?

发表于 2020-2-9 20:56 |显示全部楼层
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isawang2000 发表于 2020-2-8 19:00
Marsfiled一间700平的4房house, 拍了2.225。一点都没觉得受影响

那是个duplex site
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