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楼主:三不先生

[行情讨论] 当前新冠状病毒疫情对看房有影响吗？特别是华人区！ [复制链接]

pinkscooter

金靴族

发表于 2020-2-7 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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打酱油围观看热闹的人肯定少了，都不敢去了

敢去的都是真刀实枪，真金白银的，这样的厮杀肯定不会弱

melanee

银靴族

发表于 2020-2-7 11:47 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-2-7 11:46
你搬来悉尼啦

没有，是我的客户想在悉尼买房。最近一直在看房，但是看得很郁闷

尹小雅

金靴族

发表于 2020-2-7 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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我只知道华人区的屋主不是急售的话好像都不愿现在上市

尹小雅

金靴族

发表于 2020-2-7 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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我只知道华人区的屋主不是急售的话好像都不愿现在上市

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-2-7 12:00 |显示全部楼层

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很多之前犹豫不决的中产会考虑移民，这一波不能小觑

babycat1988

皮靴族

发表于 2020-2-7 14:15 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2020-2-7 12:00
很多之前犹豫不决的中产会考虑移民，这一波不能小觑

华人中产现在申请移民的概率几乎跟零差不多了！之前倒是有很多等了几年一直没下身份的人卖房了！导致很长一段时间里悉尼外汇黑市的人民币需求旺盛

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2020-2-7 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2020-2-7 14:15
华人中产现在申请移民的概率几乎跟零差不多了！之前倒是有很多等了几年一直没下身份的人卖房了！导致很长 ...

现在不同了，中产们发现自己是韭菜，如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活，很可能一下子没命。

babycat1988

皮靴族

发表于 2020-2-7 14:32 |显示全部楼层

maomaomaomao 发表于 2020-2-7 14:24
现在不同了，中产们发现自己是韭菜，如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活，很可能一下子没命。 ...

澳洲移民配额几乎是死的无非能让房产中介卖一波楼花！大部分钱棚改后锁在房子里，连全款都付不起！倒是现在很多澳洲的行业因为疫情的影响已经实打实的浮现了

楼下对齐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-7 14:44 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2020-2-7 14:24
现在不同了，中产们发现自己是韭菜，如不逃不知什么时候被剪。原本小资生活，很可能一下子没命。 ...

中产在澳洲才是韭菜

parkview

布鞋族

发表于 2020-2-7 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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最近两周看房人确实少了很多，某华人区

tenyu

皮靴族

发表于 2020-2-7 16:52 |显示全部楼层

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来的都是真爱，再加上捡便宜心态，涨/涨/涨！

三不先生

木屐族

发表于 2020-2-8 14:05 |显示全部楼层

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今天又去看房的吗？分享一下现场情况呗？隔离的人希望了解外面的世界

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-2-8 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-2-8 15:13 编辑

三不先生发表于 2020-2-8 14:05
今天又去看房的吗？分享一下现场情况呗？隔离的人希望了解外面的世界

隔离了还希望了解房市，会差吗？

isawang2000

皮靴族

发表于 2020-2-8 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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Marsfiled一间700平的4房house, 拍了2.225。一点都没觉得受影响

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-2-8 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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在家隔离吧，命比房重要！

ozone

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-8 20:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozone 于 2020-2-8 20:36 编辑

2020年2月8日
今天房子拍卖清空率
悉尼80%，中位价$115万
墨尔本74%，中位价$76万

这情形，感觉没啥影响。

louierma

皮靴族

发表于 2020-2-8 20:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 louierma 于 2020-2-8 20:57 编辑

我倒是觉得现在要入市买房的千万不要有买不到房的焦虑心态。这市场涨不了太多也持续不了太久。去年到今年澳洲经济环境本就变的很差，加上山火和瘟疫，2020年的澳洲很困难。整体环境不好的话房价会受到抑制，而且这两年澳洲人普遍债务比例高负担能力也变差，这就直接影响到澳人的消费，国内消费对澳洲经济增长的影响巨大。另外在可预见的未来，银行放贷不可能大幅放宽，所以这些因素都会限制房价增长势头。现在房源少，可能是房东觉得想等房价再涨涨再卖，毕竟现在利率超低而且过去两年又跌掉了15-20%，卖很亏，但等不远的将来市场拐点来到的时候，大量房子会趁市场进入下跌通道之前抛售，那时的惨烈情况你可以好好回想下18到19年的那个熊市。