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[自购小窝] 这个房子算漏吗，没几天就卖掉了 [复制链接]

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-5 20:18 |显示全部楼层

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这个房子才出来没几天，上周六好像是第一次inspection，然后这周二就卖掉了。最开始时标价是1.85，周六一看变成1.885了。去看了下，虽然有一些硬伤，但是优点也很明显。我没明白，为啥这么快卖了，价格是真便宜吗？

1. 靠主路，但是车库出入是小路
2. 地小，后院几乎没有，但是有个小前院还凑活
3. 房子虽然有年头了，但是里外都保养的都还不错
4. 离pymble车站就1.1公里
5. 主卧不带卫生间，但是有一个小房间（放了两张椅子）

https://www.domain.com.au/2a-ora ... nsw-2073-2015791171

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-2-5 21:15 |显示全部楼层

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这个从去年卖到今年，应该不算

mySydneysteps

布鞋族

发表于 2020-2-5 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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地多大

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-2-5 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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分地房，地580，在上北算小地，斜坡挺斜，价格正常。

总督

铜靴族

发表于 2020-2-5 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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噪音/震动

michael128

金靴族

发表于 2020-2-6 06:28 来自手机 |显示全部楼层

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3号公路上的房 70的车速6车道，没买就对了。不然吵死

echoxyz

银靴族

发表于 2020-2-6 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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3号路的房子啊，吵得要死

echoxyz

银靴族

发表于 2020-2-6 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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这房子卖了很久了圣诞前好像有一次卖掉，但估计买家毁约又放出来了

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:33 |显示全部楼层

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mySydneysteps 发表于 2020-2-5 23:00
地多大

500多平，17年分过地

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:34 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-2-5 23:41
分地房，地580，在上北算小地，斜坡挺斜，价格正常。

确实小，后院几乎没有的。就有一个小前院还是面对主路

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:36 |显示全部楼层

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总督发表于 2020-2-5 23:47
噪音/震动

周六去看房，前院噪音很明显，后院和客厅还可以。主卧也有，因为面对主路。确实是个硬伤

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:36 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2020-2-6 06:28
3号公路上的房 70的车速6车道，没买就对了。不然吵死

周六去看房，前院噪音很明显，后院和客厅还可以。主卧也有，因为面对主路。确实是个硬伤

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:37 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-2-6 06:51
这房子卖了很久了圣诞前好像有一次卖掉，但估计买家毁约又放出来了

硬伤是很明显。但是我以为价格在pymble算很低了，而且走路去车站也很香阿。

alanlyu

布鞋族

发表于 2020-2-6 07:38 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-2-5 21:15
这个从去年卖到今年，应该不算

去年可能标价高？但是因为走路去车站，而且价格在pymble算很低了吧

timing

铜靴族

发表于 2020-2-6 09:01 |显示全部楼层

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大漏. 错过了很遗憾.

xs8111

银靴族

发表于 2020-2-6 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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好贵啊

imiffy

布鞋族

发表于 2020-2-7 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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Pymble 那路边几套房都这个价啊，不会过二百的

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