新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Gold coast买投资房如何

精华好帖回顾
· 心灵涅磐之旅----拾掇前生遗落的南半球回忆 (2010-3-6) 一.休	· 多年前的那些人和事 (2010-10-6) 明河素月
· 经典的英文小故事，咱们今年看过的书+经典童书推荐 (2009-12-9) 蓝月亮	· 待他自熟莫催他，火候足时他自美 (2021-8-15) 明河素月

查看: 3187|回复: 26

[地区选择] Gold coast买投资房如何 [复制链接]

windfall

木屐族

发表于 2020-1-17 15:49 |显示全部楼层

此文章由 windfall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 windfall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

biggera waters qld 4216
公寓如何？

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-1-17 16:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由风口上的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风口上的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是钱太多，想找个烧钱的捷径?

All_Black

银靴族

发表于 2020-1-17 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

养老不错的。气候宜人

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2020-1-17 17:50 |显示全部楼层

此文章由老沈在澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老沈在澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NO

怎么也要挑个好租的区域吧

919

布鞋族

发表于 2020-1-17 20:25 |显示全部楼层

此文章由 919 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 919 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还不儒去赌场试试

amy081

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-17 20:28 |显示全部楼层

此文章由 amy081 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy081 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

harbour town后面那个？广告价格－25%可以考虑

equilibrium

皮靴族

发表于 2020-1-17 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Qld commercial 有很多都是价格洼地可以考虑

哪怕远点的什么Tweeds head, blinga, Coolangatta都可以

Residential就算了

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-1-17 23:14 来自手机 |显示全部楼层

equilibrium 发表于 2020-1-17 23:08
Qld commercial 有很多都是价格洼地可以考虑

哪怕远点的什么Tweeds head, blinga, Coolangatta都可以

为啥是洼地? 。。。。。。。

签名被屏蔽

equilibrium

皮靴族

发表于 2020-1-18 18:34 来自手机 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2020-1-17 23:14
为啥是洼地? 。。。。。。。

关注的人少抢的人少回报率好一点

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
游得好小鱼	+ 5	感谢分享

查看全部评分

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-1-18 18:59 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-1-18 19:08 编辑

equilibrium 发表于 2020-1-18 18:34
关注的人少抢的人少回报率好一点

洼地，自有洼地的原因。
关注的人并不少，研究过后很多人都放弃了。
昆州的商业物业持有成本巨高，比nsw，vic高太多，但是商业环境却远赶不上nsw 和vic，空置的几率也更大。。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
游得好小鱼	+ 5	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

fuyao

金靴族

发表于 2020-1-18 19:14 |显示全部楼层

此文章由 fuyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ben2018

木屐族

发表于 2020-1-18 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有朋友买了waterpoint 3房2卫2车位，发展商承诺每年6%回报返租两年，不知道是否值得投资。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2020-1-18 21:33 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ben2018 发表于 2020-1-18 20:29
有朋友买了waterpoint 3房2卫2车位，发展商承诺每年6%回报返租两年，不知道是否值得投资。 ...

我相信任何承诺返祖都是羊毛出在羊身上

CPA&REG TAX AGENT

穆si林

银靴族

发表于 2020-1-18 21:36 |显示全部楼层

此文章由穆si林原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者穆si林所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ben2018 发表于 2020-1-18 21:29
有朋友买了waterpoint 3房2卫2车位，发展商承诺每年6%回报返租两年，不知道是否值得投资。 ...

如果我没记错的话，昆州的物业管理费都是8.8%起

sugarcatty

金靴族

发表于 2020-1-18 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sugarcatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sugarcatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ben2018 发表于 2020-1-18 21:29
有朋友买了waterpoint 3房2卫2车位，发展商承诺每年6%回报返租两年，不知道是否值得投资。 ...

算不算管理费，如果两房47w，6%回报率，房租要542一周才能达到，只能说做梦呢

这玩意儿干什么的

ben2018

木屐族

发表于 2020-1-18 22:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sugarcatty 发表于 2020-1-18 20:48
算不算管理费，如果两房47w，6%回报率，房租要542一周才能达到，只能说做梦呢 ...

我去年底还特地去看了一遍，就是个靠近河边，鸟不拉屎的地方。只是建了几栋楼，像国内的小区，有点绿化，旁边有个购物商场，周边啥也没有。反正我觉得买那里的公寓，对投资来讲，不化算。

ben2018

木屐族

发表于 2020-1-18 22:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

穆si林发表于 2020-1-18 20:36
如果我没记错的话，昆州的物业管理费都是8.8%起

物业管理费还挺高的

ben2018

木屐族

发表于 2020-1-18 22:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2020-1-18 20:33
我相信任何承诺返祖都是羊毛出在羊身上

发展商不是傻子，只是以6%回报吸引不懂行情的人去买房

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-1-18 23:49 来自手机 |显示全部楼层

不知道在那边租那么贵的公寓，上哪上班?
在黄金海岸郊区，盖那么多公寓，哪有那么多工作机会?

whysoserious

木屐族

发表于 2020-1-19 01:34 |显示全部楼层

此文章由 whysoserious 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whysoserious 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风口上的猪发表于 2020-1-18 23:49
不知道在那边租那么贵的公寓，上哪上班?
在黄金海岸郊区，盖那么多公寓，哪有那么多工作机会? ...

毕竟偏远地区确实搞不出什么花来。

mjjj

草鞋族

发表于 2020-1-19 07:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mjjj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mjjj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除了租金好之外，其它很不好，我最近还想在卖Gold Coast 当时投资的房子呢！

sitt88

布鞋族

发表于 2020-1-19 08:32 |显示全部楼层

此文章由 sitt88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sitt88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合股买一幢

zhong2024

木屐族

发表于 2020-1-19 08:47 |显示全部楼层

此文章由 zhong2024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhong2024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mjjj 发表于 2020-1-19 07:14
除了租金好之外，其它很不好，我最近还想在卖Gold Coast 当时投资的房子呢！ ...

租金好难道不好么

lucky3y

木屐族

发表于 2020-1-19 12:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucky3y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucky3y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风口上的猪发表于 2020-1-18 18:59
洼地，自有洼地的原因。
关注的人并不少，研究过后很多人都放弃了。
昆州的商业物业持有成本巨高，比nsw ...

请问为什么昆州商业持有成本比nsw 高呢？商业地产的outgoing一般是tenant 付啊？谢谢

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-1-19 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10年后发现房价还跌了

mjjj

草鞋族

发表于 2020-1-21 16:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mjjj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mjjj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhong2024 发表于 2020-1-19 08:47
租金好难道不好么

卖不好卖

davi00007

皮靴族

发表于 2020-1-22 22:06 |显示全部楼层

此文章由 davi00007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davi00007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄金村租金房价比很好，租金都够还利息和本金了，但是最好别买公寓，house land那种要好不少

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Gold coast买投资房如何 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块