烦请懂建筑的人士看一下这条卖房信息是什么意思

ourjunjun

full brick construction on a suspended concrete slab with marble entry
请问这句话是指此房是双砖房？还是地基是钢筋混凝土结构的全单砖房？full brick是指室内隔板也都是用的砖吗？
房子地势前低后高，也就是正面看是两层，后院看是一层。楼下是车库，洗手间，仓库，另带洗手间的客卧，楼上是主要活动空间，有两个露台，四个卧室，一个书房两个客厅，厨房，三个洗手间。后院可以直接进入这个主活动区。图中是去看房时拍的图片，是车库内的储物空间，画圈部分就是一楼车库和仓库的天花用的材料，上面就是主活动区，是不是就指描述里说的混凝土？楼上楼下实际隔音效果特别好，这与混凝土结构有关吧？
建筑这方面真不会看，全靠自己猜测，所以请坛子里懂建筑的大神们指点一下。多谢！！

sgpr

这句话是前后文是怎么样的，给出FULL CONTEXT比较好判断。车库入口是不是悬挑的，这句话说这个悬挑板是钢筋混凝土结构的。

赵又廷

full brick指双砖，但是这个full brick是全屋都是吗？有时候前后屋的结构可以不一样。

Y叔

全砖建筑加悬浮水泥地板，应该是最结实的结构之一

ourjunjun

sgpr 发表于 2020-1-8 10:30
这句话是前后文是怎么样的，给出FULL CONTEXT比较好判断。车库入口是不是悬挑的，这句话说这个悬挑板是钢筋 ...

谢谢回复，还有如下信息，Predominantly full brick and showcasing a superior level of craftsmanship with spectacular raked high ceilings, Family lounge with striking 5m high ceilings bathed in northerly light.一楼进门后门厅整个就是个大悬挑，右边车库，左边客卧。楼上也是斜角天花，那这句话是指，悬挑板是钢筋对吗？一般都是木头吧？那这房子质量不错是吧？

ourjunjun

赵又廷 发表于 2020-1-8 10:35
full brick指双砖，但是这个full brick是全屋都是吗？有时候前后屋的结构可以不一样。 ...

谢谢！不太会看，一般合同里会有结构说明吗？

ourjunjun

Y叔 发表于 2020-1-8 10:39
全砖建筑加悬浮水泥地板，应该是最结实的结构之一

谢谢！如果真是这样就捡到宝了。:)

Y叔

ourjunjun 发表于 2020-1-8 11:11
谢谢回复，还有如下信息，Predominantly full brick and showcasing a superior level of craftsmanship  ...

不错

oldelm

这是双砖墙及混凝土楼板，不过看你描述房子位于山顶，从建筑环境来讲选址不理想，建议你问一下房东为什么卖房，是否出现財务困难。我本人是做设计的，出于好意提醒一下

oldelm

。

ourjunjun

oldelm 发表于 2020-1-8 14:24
这是双砖墙及混凝土楼板，不过看你描述房子位于山顶，从建筑环境来讲选址不理想，建议你问一下房东为什么卖 ...

谢谢，不过不太清楚，房子所处位置是坡地，但不算是在山顶林子内，后院没有大树，如果房主出现财务问题卖房，本身我们还喜欢这套房，还发现是双砖混凝土的，那对我们来讲不是好事吗？

oldelm

ourjunjun 发表于 2020-1-8 15:45
谢谢，不过不太清楚，房子所处位置是坡地，但不算是在山顶林子内，后院没有大树，如果房主出现财务问题卖 ...

sunpower03

我帮lz解答一下，一般的双层房屋，澳洲很多是木地板的，木地板隔音性能会差一些。但是国内基本都是现浇混凝土楼板。
这家就是用的混凝土楼板。算是他家的一个卖点吧。

ourjunjun

sunpower03 发表于 2020-1-8 23:55
我帮lz解答一下，一般的双层房屋，澳洲很多是木地板的，木地板隔音性能会差一些。但是国内基本都是现浇混凝 ...

多谢！国内现在的建筑质量很堪忧，我国内买的一套房子隔音差到夜间楼下手机震动都能听到，楼上吵架更是听得一清二楚，就差听到放屁打嗝声了。

奶油

这一定是双砖的啦！单砖的楼板只能是木头，如果是水泥那就会有一圈的水泥漏在外墙上的。
唯一的不足是建得不够细致，象车库上面应该需要抹灰粉刷贴石膏角的。

凡戈

suspended slab是混泥土楼板受力模式，架空的，受力在四边梁上，一般至少150厚。
相对的是slab on ground, 就是混凝土板直接受力在土上，板比较薄，大多100左右。

okokok

不知LZ这套房子买下没有