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楼主:爬山虎

[地区选择] 凯恩斯的房产值得投资吗？ [复制链接]

noway

木屐族

发表于 2020-1-3 05:29 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-1-3 05:02
请教一下，在CORELOGIC上面怎样查空置率？

同问

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-3 05:31 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-1-2 06:22
我是玩现金流的，依然认为只有大城市才有房地产。五年前买的房子，租金460一周，现在租金540一周。时间长了 ...

我也是，房子我也迷信大城市。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-1-3 05:34 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-1-3 04:31
我也是，房子我也迷信大城市。

大半夜的，迷信啥?睡觉去吧。

爬山虎

银靴族

发表于 2020-1-4 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-1-3 05:31
我也是，房子我也迷信大城市。

大城市的门槛高啊,之前看到一个年租金收入十五万的，叫价三百多万，根本买不起。

我现在的目标是租金五万到十万之间，房价一百万以内，带地皮的，结构合理无需大修，最好有多个租客这样降低空租风险。区域人口不少于五万，最好人口不存在流失现象，地质灾害可能性小，学校购物配套设施相对完善的。
现在看的基本符合这个条件。

另外的选择，是在布里斯班的外围买，符合条件的租金总额偏低，零零碎碎的管理起来很麻烦，跨州的，只想有一个就可以了。