投资房出租是找大中介还是小中介好？

joecole0831

找了大中介或者小中介的都来说说好处和不好处好吗

hwan21

这完全看运气，大中介因为手里客户多不负责的多了去，小中介有时候反而比较上心。

穆si林

大连锁中介牌子大，很多客人会自己找上门。房子相对就比较容易快速出租。小中介就必须出门找客户。

但大中介人员流动快，负责你物业的经理可能一年换三个，每个人都很难真正了解你的物业，也不太容易和业主有深度有效沟通。相比之下，小中介就靠谱得多。

freeboy

hwan21 发表于 2019-12-24 14:11
这完全看运气，大中介因为手里客户多不负责的多了去，小中介有时候反而比较上心。 ...

我们常认为小中介负责任，其实小中介就是搞不定房客，欺负房东而遭殃，大小中介无所谓，一定要找朋友介绍口碑好的中介。我目前用一家马来西亚华人小中介，不错，讲理。10年中白人华人大小中介都用过，白人比较专业，但瞎扣钱，华人中介不专业，有时做事不讲道德只能欺负房东。

明日复明日

不要找h开头红色那个连锁中介，具体拼写忘记了，吃掉bond 手段恶劣

joecole0831

明日复明日 发表于 2019-12-24 14:36
不要找h开头红色那个连锁中介，具体拼写忘记了，吃掉bond 手段恶劣

hockingsturt?

joecole0831

freeboy 发表于 2019-12-24 14:21
我们常认为小中介负责任，其实小中介就是搞不定房客，欺负房东而遭殃，大小中介无所谓，一定要找朋友介绍 ...

你是说大小中介白人华人都会欺负房东吗

明日复明日

joecole0831 发表于 2019-12-24 14:41
hockingsturt?

对！

明日复明日

joecole0831 发表于 2019-12-24 14:41
hockingsturt?

对！

nexus2

租客找好，再换个佣金便宜点的。不过服务就没那么靠谱了。

freeboy

joecole0831 发表于 2019-12-24 14:42
你是说大小中介白人华人都会欺负房东吗

华人小中介基本都欺负房东，光拿钱不办事，谈多少点佣金没用，房客损失不谈，没时间和华人小中介上Fairtrading，千万别用华人小中介，鬼子的中介做事专业，对于扣的钱不能太较真，最好找朋友用过介绍的。一定要口碑好的。

joecole0831

freeboy 发表于 2019-12-24 14:59
华人小中介基本都欺负房东，光拿钱不办事，谈多少点佣金没用，房客损失不谈，没时间和华人小中介上Fairtr ...

扣的钱不能太较真意思是鬼佬中介乱扣钱么

freeboy

joecole0831 发表于 2019-12-24 15:18
扣的钱不能太较真意思是鬼佬中介乱扣钱么

比如房客刚搬进时的清洁费，没有事先和你讲的修理费用，睁一只眼闭一只眼，文件管理房客还可以，我以前遇到一个meadow bank 的一个华人中介，非常缺德，拿着我的钱，做着害房东的事，因为华人中介认为租房子我赚不到你的大钱，收你的费用不拿白不拿，干事不干事都是纸面上的事，基本不干啥事，而管理房客方面他们也不专业，一般的事明白，特殊的事基本不懂，有一点麻烦的事就不管了，让你房东自己管推脱掉，这是基本他们常是这么做，千万别相信某些华人中介租房销售对你的承诺，诚信对华人一文不值，跟华人租房中介打交道掉过3次陷阱,华人中介对付房客不专业，对付房东很专业。

tina-go

我见过鬼佬大连锁有过连续几个周六不给房东开放房子的

空着哦 没租客 周六不开放 周一开放

问为什么

还问我，我们的schedule 就这样

气得我 不是我的房子 要是我房子 我真要骂人了

chuliuxiang

华人中介，很多很不负责。周六早上9点半给你开，你说呢