请教：公寓排风扇

strawberry^

公寓的排风扇声音变很大 但没觉得有通风 关了电源 声音还会在
有人知道原因么？不确定是风扇还是管道，也不知道该找电工还是plumber
如果确实是风扇坏了，应该是屋主修还是owners corporate 修呢？
如果是里面的管道，是不是属于物业管了？

linacheng

壞了通知業主，業主修。

Wooduck

楼上正解。

Chimpanzee

新公寓保修期内是开发商 过了就要自己修了

leaf2019

Chimpanzee 发表于 2019-12-9 17:55
新公寓保修期内是开发商 过了就要自己修了

排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业开发票给业主，一般过了质保因为价格关系，有人会自己联系电工维修。开发商也只提供头3个月强制维修，不过这是维省，悉尼地区可能不一样吧

雾沉半垒

你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC，我都见过。所以你要跟strata manager确认

strawberry^

leaf2019 发表于 2019-12-9 18:05
排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业 ...

是找电工不是水管工吗？

strawberry^

雾沉半垒 发表于 2019-12-9 18:10
你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC， ...

谢谢。
strata by law 是vic的还是nsw？

bs.今天分不够了，改天补…

kongbaoyu

leaf2019 发表于 2019-12-9 18:05
排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业 ...

联系物业管理不掺和那些事， 如果我是物业就会直接弹回去的， 碰到过好多这样的国人实在很无奈，说也说不通 （我在VIC）

kongbaoyu

雾沉半垒 发表于 2019-12-9 18:10
你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC， ...

排风扇本身是房主的， 管道有可能是物业的

leaf2019

kongbaoyu 发表于 2019-12-9 20:28
联系物业管理不掺和那些事， 如果我是物业就会直接弹回去的， 碰到过好多这样的国人实在很无奈，说也说不 ...

公寓麻烦事比较多

leaf2019

strawberry^ 发表于 2019-12-9 20:21
是找电工不是水管工吗？

排风扇啊，你找电工啊

strawberry^

kongbaoyu 发表于 2019-12-9 20:31
排风扇本身是房主的， 管道有可能是物业的

我可能表达不当 感觉声音是排风扇里面发出来的。关了开关还是有声音。

didiny

是不是在大风天有这个问题 没有风的日子没有关系

lobsters

strawberry^ 发表于 2019-12-10 09:11
我可能表达不当 感觉声音是排风扇里面发出来的。关了开关还是有声音。

有的是延迟5分钟后关的

Backer

先看看是不是延迟开关，有些是关掉以后过一阵才停转。

strawberry^

didiny 发表于 2019-12-10 09:54
是不是在大风天有这个问题 没有风的日子没有关系

和天气没有关系，一直有声音。开始以为是开关坏了，之后觉得没有排风，因为感觉浴室一直很潮湿。

strawberry^

lobsters 发表于 2019-12-10 10:24
有的是延迟5分钟后关的

不是。是一直响，以前不这样。

strawberry^

Backer 发表于 2019-12-10 15:09
先看看是不是延迟开关，有些是关掉以后过一阵才停转。

不会。关掉开关，不管多久，还是有声音。怀疑是管道发出来的。

Backer

先确认是不是排风扇在工作，如果确认关掉后还在工作，通知业主找电工。

strawberry^

Backer 发表于 2019-12-11 14:23
先确认是不是排风扇在工作，如果确认关掉后还在工作，通知业主找电工。

但很奇怪 一直有风扇开着的声音 但觉得浴室的湿气排不出。

Backer

strawberry^ 发表于 2019-12-12 12:28
但很奇怪 一直有风扇开着的声音 但觉得浴室的湿气排不出。

拿张薄餐巾纸，放在风口处看看是不是会被吸附。如果能，证明是有风扇吸力。如果不能，那证明风扇没有吸力，又或者噪音不是风扇产生的。

strawberry^

Backer 发表于 2019-12-12 14:05
拿张薄餐巾纸，放在风口处看看是不是会被吸附。如果能，证明是有风扇吸力。如果不能，那证明风扇没有吸力 ...

好办法！ 如果没有吸力，是不是该找管工而不是电工来看看？

Backer

strawberry^ 发表于 2019-12-14 07:21
好办法！ 如果没有吸力，是不是该找管工而不是电工来看看？

如果是租的房子，确认没吸力的话，直接和中介反应情况，他们应该会安排合适维修人员上门。