Redfern 3 房house才拍87w不到！！！真的捡漏吗？

bub

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-redfern-129398998， 离今天redfern步行才350m，居然拍了不到87w卖了。大家觉得这是捡漏还是有什么问题这屋子？

jacsonlin

https://www.domain.com.au/30-ali ... nsw-2144-2015873917


Auburn 今天240W卖了，虽然是B4,但是真的说不清楚。

rainy118

里面要大装，外面很不安全，

大江东去

红番区那个价格应该是前面打漏了一个数

bub

大江东去 发表于 2019-12-7 20:19
红番区那个价格应该是前面打漏了一个数

今天亲身在拍卖现场，确实是这个价，而且realsteate上的指导起拍也是$725,000 - $775,000，总不能超100w吧

bub

rainy118 发表于 2019-12-7 20:15
里面要大装，外面很不安全，

关键是location啊，还是house

limaaa

著名土人区，大家应该是忘了十几年前火车站被封开战3天

little_koala

bub 发表于 2019-12-7 20:24
今天亲身在拍卖现场，确实是这个价，而且realsteate上的指导起拍也是$725,000 - $775,000，总不能超100w ...

我要是你，在现场就举牌拿下了。

zu365

bub 发表于 2019-12-7 20:24
今天亲身在拍卖现场，确实是这个价，而且realsteate上的指导起拍也是$725,000 - $775,000，总不能超100w ...

你要真在现场，还看不出这房子有什么大问题，你咋不出手呢？可惜了得~~

matchabbq

好像还是heritage

lll2008

那片是出租车都不愿开进去的地方。

5222e

话说觉得值的没有去看看图片嘛？就这个新旧程度租出去都费劲，自住的话没有车位是硬伤啊

wxm611

我猜今天这个成交价只能怪这条路的名字woodburn street。。。太影响心情了

bub

zu365 发表于 2019-12-7 20:41
你要真在现场，还看不出这房子有什么大问题，你咋不出手呢？可惜了得~~

就是看不出有什么大问题，怕被坑了，一犹豫就没跟了， 现在确实有点后悔

bub

lll2008 发表于 2019-12-7 20:46
那片是出租车都不愿开进去的地方。

为什么呢？我现场也没觉的有什么怪异，本着吃瓜的心态去看，一直觉得能上1m，至少也得95w

lll2008

bub 发表于 2019-12-7 20:53
为什么呢？我现场也没觉的有什么怪异，本着吃瓜的心态去看，一直觉得能上1m，至少也得95w ...

看看这个。
https://en.wikipedia.org/wiki/The_Block_(Sydney)
不过，那边政府现在有计划改造。 风险大收益大的地方。

bub

matchabbq 发表于 2019-12-7 20:42
好像还是heritage

应该不是，https://www.environment.nsw.gov.au/heritageapp/heritagesearch.aspx 上面找不到这个地址

bub

lll2008 发表于 2019-12-7 20:57
看看这个。
https://en.wikipedia.org/wiki/The_Block_(Sydney)
不过，那边政府现在有计划改造。 风险大 ...

有机会改造不是坏事啊

lll2008

bub 发表于 2019-12-7 20:53
为什么呢？我现场也没觉的有什么怪异，本着吃瓜的心态去看，一直觉得能上1m，至少也得95w ...

过去是警察也不愿进去。有事情的话，由土著长老出面解决问题。大部分都是公房，土著聚集的地方。

bub

lll2008 发表于 2019-12-7 21:04
过去是警察也不愿进去。有事情的话，由土著长老出面解决问题。大部分都是公房，土著聚集的地方。 ...

这些历史我还真没了解到，但毕竟都是过去了，但就这地点还是house的份上，哪里还能找到啊

rq19861228

2006年20万的房子，没装修，13年时间翻四倍多满意不满意，开门面前五米就是12条线的火车铁路，比大主路还够热闹吧
比指导价高了20%

逆鳞龍

lll2008 发表于 2019-12-7 21:04
过去是警察也不愿进去。有事情的话，由土著长老出面解决问题。大部分都是公房，土著聚集的地方。 ...

那真是很之前了，目前因为高价租金等因素把土著逐渐赶出了该地。之前多家主流媒体都报道了这样的情况

lll2008

逆鳞龍 发表于 2019-12-7 22:28
那真是很之前了，目前因为高价租金等因素把土著逐渐赶出了该地。之前多家主流媒体都报道了这样的情况 ...

现在政府在改造那片地方，主要是房屋状况太差了。现在是比以前好了，不过有个过程。近几年redfern火车站和几个路口还是常有抢劫抢包的，抢完后直接跑到那片房子里或者公房里去。

auskaola

土著房也敢碰，这绝对不是漏，指导价就说明只能值这么多。土著人的房产，不是council可以管的，而是土著首领，你没有本事搞定首领的话，最好看都别看，这种房子既不能改造，租也没有租金拿。我以前知道一片土著人的地，看着很便宜，现在已经二十年了，连号称和土著人关系好的希腊人都没有搞定规划，现在死在那里，资金都瘫痪了。

step100

這不是house吧

zxart

住那，能深入了解细悉尼，都市风情，悉尼市区，人杂，当然乱了，。

Jovani

auskaola 发表于 2019-12-7 23:33
土著房也敢碰，这绝对不是漏，指导价就说明只能值这么多。土著人的房产，不是council可以管的，而是土著首 ...

等这一代土著死光，说不定就变了，现在投75万，十年后说不定值750万，看你敢不敢赌。

everlove_

又不能住人，又不能重建，买了个鸡肋