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[日常管理] 华人学区带游泳池的房子，出租还是卖掉？ [复制链接]

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-11-26 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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自住，可以卖也可以转投资。小学学区不错，交通也还行，走路去M2 bus大概15分钟。纠结很久了，倾向于卖了得了。估计出租出去会很多事儿吧？华人租客也不喜欢租带泳池的房子。大家给点意见吧

虞宅与美丽

版主

发表于 2019-11-26 22:38 |显示全部楼层

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house出租真是不划算。

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-11-26 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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我正想买附近的房子，楼主私信个地址我给你报个价？

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-26 23:03 |显示全部楼层

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走路去bus站要15分钟？这样位置还是卖掉吧

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-11-26 23:10 来自手机 |显示全部楼层

蓝色的小猫发表于 2019-11-26 23:03
走路去bus站要15分钟？这样位置还是卖掉吧

呃，其实也就1km多一点，去m2 bus坐往city的车，我觉得还蛮方便的。

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-11-26 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2019-11-26 23:10
呃，其实也就1km多一点，去m2 bus坐往city的车，我觉得还蛮方便的。

她应该不熟悉这块，15min到m2很方便了。你家走到Murray farm多远？

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-27 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，不介意的话私信我一下地址吧，有点兴趣

house出租投入太大还要交地税

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-11-27 06:09 来自手机 |显示全部楼层

nnnalvin 发表于 2019-11-26 23:21
她应该不熟悉这块，15min到m2很方便了。你家走到Murray farm多远？

正常走7、8分钟，快走5分钟。

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2019-11-27 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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那边很方便的，就是有高压线。

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-11-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

BIOLOGY 发表于 2019-11-27 07:01
那边很方便的，就是有高压线。

还好我们附近没有。

Bowen

皮靴族

发表于 2019-11-27 07:52 |显示全部楼层

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Carlingford?

ARACT

金靴族

发表于 2019-11-27 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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卖掉

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-11-27 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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还是卖掉吧。投资持有是个长期的活。

menzhu

皮靴族

发表于 2019-11-27 11:37 |显示全部楼层

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为什么考虑置换呢？BH

软件博士后

木屐族

发表于 2019-11-27 11:38 |显示全部楼层

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BH是印度学区

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-27 11:42 |显示全部楼层

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如果现在是自住的话，可以自己开放，看看有没有合适的买家，或者租客。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-27 14:45 |显示全部楼层

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卖掉省心多了

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-11-27 14:50 |显示全部楼层

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卖！

combot

银靴族

发表于 2019-11-27 15:02 |显示全部楼层

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house投资费力不讨好何况有泳池的，卖吧

fenfen

铜靴族

发表于 2019-11-27 15:51 |显示全部楼层

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我觉得趁市场还不错，卖掉算了，打理麻烦，而且要拼运气找租客，出租过一年house，租客几乎每个月都来找麻烦，收到地税账单的时候更不开心，后来干脆不出租了。

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jtlld

铜靴族

发表于 2019-11-30 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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house新旧程度如何？旧house 自己出租。新 house通过中介的话，land tax 中介费基本赚不了钱

yn2000

银靴族

发表于 2019-11-30 11:03 |显示全部楼层

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养大house还想赚钱，LS这位最是醉啦

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-11-30 12:18 来自手机 |显示全部楼层

jtlld 发表于 2019-11-30 10:50
house新旧程度如何？旧house 自己出租。新 house通过中介的话，land tax 中介费基本赚不了钱 ...

的确算了一下，不空租的情况下，也就略有剩余。如果修修补补完，就没得剩了

pmp6

金靴族

发表于 2019-11-30 13:01 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2019-11-30 12:18
的确算了一下，不空租的情况下，也就略有剩余。如果修修补补完，就没得剩了 ...

税后能到你荷包里的钱能有3%就非常高了

pmp6

金靴族

发表于 2019-11-30 13:02 |显示全部楼层

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澳洲民用房产不适合投资。如果真要投资就投资商业的

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-11-30 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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