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[其他信息] LAND TAX 请教大家 [复制链接]

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 07:41 |显示全部楼层

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请教大家一个问题，本人刚买的第一套自住房，SETTLE后想出租半年，然后推倒重建，从今年11月中开始出租，到明年6月份，这期间我需要缴纳土地税吗

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-11-7 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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landtax是每年一月出单，那个时候你是自主的就不要交landtax

perfectstock

铜靴族

发表于 2019-11-7 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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如果12月31日是出租的，你就要付下一整年的

wengjiazhen

皮靴族

发表于 2019-11-7 09:52 |显示全部楼层

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一套房子出租的话，也要交地税吗？不是两套house同名的话才交地税吗？

yanqishui32

金靴族

发表于 2019-11-7 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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我有套房子，贷款做的是投资，但是一直自住。
已经2年了，第一年不懂交了land tax。
看到这个帖子才明白，今天账单又来了。
我如何可以申请不交，以及把之前交的拿回来。
有懂的大神吗？谢谢

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 10:37 |显示全部楼层

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查的STATE REVENUE的网站，说是至少自己住半年以后再出租的，出租少于半年的可以免除LAND TAX

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 10:50 |显示全部楼层

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yanqishui32 发表于 2019-11-7 07:35
我有套房子，贷款做的是投资，但是一直自住。
已经2年了，第一年不懂交了land tax。
看到这个帖子才明白， ...

主要居住地只能有一个啊，可以免除地税

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中魂子

皮靴族

发表于 2019-11-7 10:55 |显示全部楼层

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本帖最后由中魂子于 2019-11-7 09:58 编辑

如果是7月1日以后settle的话，如果不出租，打算拆掉重建，可以直接申请自住房豁免。前提是自己现在的住所不是自己名下的。

楼主的情况，马上要拆的房子，租金估计还没有土地税高。可以仔细考虑一下是否划算。

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请加分，谢

tzzx89

皮靴族

发表于 2019-11-7 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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请教一个问题，如果把邻居收了，可以申请房子合并避免landtax吗

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 13:25 |显示全部楼层

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中魂子发表于 2019-11-7 07:55
如果是7月1日以后settle的话，如果不出租，打算拆掉重建，可以直接申请自住房豁免。前提是自己现在的住所不 ...

对啊，算了下，地税要一万多几千，所以基本不划算了，只能自己搬过去住了

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 13:32 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2019-11-7 08:30
请教一个问题，如果把邻居收了，可以申请房子合并避免landtax吗

好像一个地上只能有一个房子，不能有两个房子，否则要交税，GRANNY FLAT不算

sydneying

布鞋族

发表于 2019-11-7 13:36 |显示全部楼层

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中魂子发表于 2019-11-7 07:55
如果是7月1日以后settle的话，如果不出租，打算拆掉重建，可以直接申请自住房豁免。前提是自己现在的住所不 ...

地税网上说的有一条好像我要去住半年才可以申请，不知道对否

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