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楼主:hxyconan

[修房建房] 建房做完site survey能知道大致的site cost吗 [复制链接]

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2019-11-4 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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楼主预算多少? 盖房子，一定要准备比自己预算多20万的钱哦。

cocobai

铜靴族

发表于 2019-11-4 21:44 |显示全部楼层

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十万左右

luciahuang

皮靴族

发表于 2019-11-5 08:09 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-11-3 23:08
我前低后高，也要做洪水设计吗？
2-3万哪个builder 啊？

不是洪水Zone不需做洪水设计的，可以多少几个BUILDER报价，1米的落差是很少.

Homeark建筑 www.homeark.com.au

jindaming

皮靴族

发表于 2019-11-5 08:22 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-11-4 00:08
我前低后高，也要做洪水设计吗？
2-3万哪个builder 啊？

英语还没学好。汉语却有退步。是stormwater design. 暴雨设计。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2019-11-5 08:33 |显示全部楼层

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我很好奇你们这个7-10万，几万到几万的价格怎么给出来的？？
没有footing design，没有soil test，没有site survey，没有slab标高，什么都没有，这个价格怎么能给呢？
地基要250-450mm，深度从1米到1.15米，有没有piers。钢筋标号，double mesh还是single mesh，需要cage不，trench底部的钢筋要不要，要几根。太多因素影响foundation cost了。

Marco666

木屐族

发表于 2019-11-5 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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大公司底价低，就靠site cost和variation宰客户

Wei_Xu

草鞋族

发表于 2019-11-7 20:52 |显示全部楼层

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如果土壤测试结构稳定，结构工程师没有额外foundation升级，council没有conditions, 没有bushfire levy, termite, rocks, services requirements, 包在builder的合同内，不应该超过2万。

hxyconan

银靴族

发表于 2019-11-7 21:21 |显示全部楼层

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Wei_Xu 发表于 2019-11-7 20:52
如果土壤测试结构稳定，结构工程师没有额外foundation升级，council没有conditions, 没有bushfire levy, te ...

这是小builder 还是volume builder 的报价啊？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Wei_Xu

草鞋族

发表于 2019-11-7 21:37 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-11-7 22:21
这是小builder 还是volume builder 的报价啊？

良心builder， margin不要太高

yun117

皮靴族

发表于 2022-5-25 19:34 |显示全部楼层

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nettie123 发表于 2019-11-3 20:34
site cost 首先你要看自己的土壤测试结果，大多数BUILDER都会无脑给P，然后看碟下菜，既然是P，就找各种理 ...

能详细说说怎么叫demolition要满足builder的要求。如果他要求提的不清楚到时候，而后再charge你也有可能啊。在平整地的时候有哪几点需要注意啊？

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