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楼主:jinnan1235

[贷款相关] 贷款被decline [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2019-11-5 23:34 |显示全部楼层

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现在各大贷款真的严，小银行利率又很离谱

sxlswj123

草鞋族

发表于 2019-11-6 10:26 |显示全部楼层

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如果是因为Uber收入不被认可，那么用fulltime收入试试小银行，看看可不可以贷到足够的钱。

试试看：Firstmac， Liberty。等Uber时间长一些之后，可以再转到大银行。

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-11-9 22:13 |显示全部楼层

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需要一年tax return和24个月ABN,没什么好argue的。

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-11-9 22:15 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2019-11-3 13:50
听我的broker说ANZ的贷款能力计算逻辑相当奇葩，生活标准是按你收入比例算的，你收入越高算出来你生活标 ...

现在基本所有银行都这样算的，不只是ANZ.
监管部门定的政策，与银行无关。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-11-9 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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污爸的股价说明一切

sasha

木屐族

发表于 2019-11-10 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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wwwgjhxx 发表于 2019-11-4 07:00
上周去westpac 做了次贷款能力评估。银行经理说贷款条件并没有放宽。根据银行的数据，评估表上一家四口，每 ...

每人每月2700？嬰兒也2700? 太狠了

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-11-10 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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土卫六发表于 2019-11-5 14:49
你牛逼，这也行。佩服!

他纯在扯淡，你也信

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-10 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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wwwgjhxx 发表于 2019-11-4 06:00
上周去westpac 做了次贷款能力评估。银行经理说贷款条件并没有放宽。根据银行的数据，评估表上一家四口，每 ...

那centrelink的钱应该按2700一个人发

沙漠之花

布鞋族

发表于 2019-11-10 17:30 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-11-4 13:09
你们都弱爆了，我贷款直接说我生活费用0，因为4房的 house 2房免租金租给我父母了，不付租金但是所有日常开 ...

这样也行啊

蛋定

光脚族

发表于 2019-11-10 19:30 |显示全部楼层

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沙漠之花发表于 2019-11-10 17:30
这样也行啊

这个你听听就好了，遇到银行想放水的时候，你说你家的公鸡每天生蛋，银行也信。

沙漠之花

布鞋族

发表于 2019-11-10 23:07 |显示全部楼层

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蛋定发表于 2019-11-10 19:30
这个你听听就好了，遇到银行想放水的时候，你说你家的公鸡每天生蛋，银行也信。 ...

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-11-11 12:08 |显示全部楼层

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jinnan1235 发表于 2019-11-4 13:08
anz的 polic是一年就可以

ANZ policy是2年ABN记录，一年tax return

jinnan1235

布鞋族

发表于 2019-11-11 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-11-11 12:08
ANZ policy是2年ABN记录，一年tax return

是的

al_man

铜靴族

发表于 2019-11-11 14:37 |显示全部楼层

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计算消费是按照HEM来算的，如果低于HEM的贷款太多，监管部门会对银行罚款

所有都是一样的，而且赚的越多 HEM越高

远低于HEM的申请，自动审核部分就被拒了

shermanluxm

皮靴族

发表于 2019-11-30 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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al_man 发表于 2019-11-11 14:37
计算消费是按照HEM来算的，如果低于HEM的贷款太多，监管部门会对银行罚款

所有都是一样的，而且赚的越多 ...

什么是，HEM呢？

5555

布鞋族

发表于 2019-11-30 15:25 |显示全部楼层

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johneywalk 发表于 2019-11-4 19:51
供lz参考，我和我老婆7月买的房子，夫妻税前收入11w，有一个两岁孩子，一切如实没有隐瞒.买的自住房但按投 ...

感谢分享

5555

布鞋族

发表于 2019-11-30 15:26 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-11-4 13:09
你们都弱爆了，我贷款直接说我生活费用0，因为4房的 house 2房免租金租给我父母了，不付租金但是所有日常开 ...

感谢分享

拼多多

布鞋族

发表于 2019-11-30 16:41 |显示全部楼层

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不提UBER应该就批了

sasha

木屐族

发表于 2019-11-30 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-11-4 13:09
你们都弱爆了，我贷款直接说我生活费用0，因为4房的 house 2房免租金租给我父母了，不付租金但是所有日常开 ...

查不查问父母收入來源和多少呢

al_man

铜靴族

发表于 2019-12-1 13:52 |显示全部楼层

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shermanluxm 发表于 2019-11-30 14:05
什么是，HEM呢？

HEM = Household expenditure measure
就是政府和一些机构计算出来的家庭平均消费, 每个银行都会有点小差异

传统来说, 赚的越多花费越高

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-12-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚想叫broker 帮我看看能不能topup ,broker 说不行，我已经贷款太多，没发topup 了

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-12-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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真的要多贷也不容易

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-12-1 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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