精华好帖回顾
· 我的第二故乡Melbourne (最终话) 大变迁之 Point Cook (2010-9-8) starchu	· Go camping (2015-9-29 更新炉具) (2011-12-28) ranger
· 建设社会主义新农村 (墨尔本买房手记) (2006-12-24) aumichael	· 泰国曼谷＋普吉 (2012-9-16) JerryWu

查看: 2633|回复: 11

[其他讨论] council rate 上的几个名词,请解释 [复制链接]

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:15 |显示全部楼层

此文章由 letsgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letsgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1:site value 1000,000
2:capital improved value 1200,000
3:net annual value 50,000

babyking11

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:19 |显示全部楼层

此文章由 babyking11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyking11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要具体council具体分析，很多都定义的相似，又不完全相同。楼主不如把自己council网站上具体解释的贴过来，大家看看？如果网站上没有具体解释，就看下council预算，里面会有具体定义。

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:21 |显示全部楼层

此文章由 letsgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letsgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

babyking11 发表于 2019-10-30 21:19
需要具体council具体分析，很多都定义的相似，又不完全相同。楼主不如把自己council网站上具体解释的贴过 ...

这是 council rate 清单里的.

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:23 |显示全部楼层

此文章由 letsgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letsgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是我猜的:

1:site value 1000,000 原来连地带房子的价值
2:capital improved value 1200,000 现在的价值
3:net annual value 50,000 每年的增值

?

babyking11

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:27 |显示全部楼层

此文章由 babyking11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyking11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 babyking11 于 2019-10-30 21:32 编辑

楼主不如说下哪个council? 一分钟就查好了，不用猜了。
你猜的相差的太远了。

一般的定义：
1:site value 1000,000 只是地的价格
2:capital improved value 1200,000 地➕房的价格
3:net annual value 50,000 出租一年理论上能收入多少钱

虽然大多数是这样，但是也有少数council不是这样定义的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LGM	+ 3	感谢分享

查看全部评分

urbb

水晶靴族

发表于 2019-10-30 21:31 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1:site value 1000,000. 地价
2:capital improved value 1200,000 连地带房价值
3:net annual value 50,000 年增值

是个大地破房啊。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LGM	+ 3	感谢分享

查看全部评分

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-10-30 21:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由库克风飞扬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者库克风飞扬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1:site value  1000,000  土地价
2:capital improved value  1200,000 总价
3:net annual value 50,000  年增值？

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-30 23:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由君临澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者君临澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地价1千万？牛逼

mingn04

白金靴族

发表于 2019-10-31 01:50 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

君临澳洲发表于 2019-10-30 23:10
地价1千万？牛逼

一百万啦。

Always together, forever apart.

hanpeng

皮靴族

发表于 2019-10-31 17:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanpeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanpeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

库克风飞扬发表于 2019-10-30 21:32
1:site value 1000,000 土地价
2:capital improved value 1200,000 总价
3:net annual value 50,000 ...

年增值就是指年租金收入

tbataar

木屐族

发表于 2019-10-31 21:57 |显示全部楼层

此文章由 tbataar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tbataar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长知识了。我都没仔细看council rate

LGM

皮靴族

发表于 2019-10-31 22:46 |显示全部楼层

此文章由 LGM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LGM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

urbb 发表于 2019-10-30 21:31
1:site value 1000,000. 地价
2:capital improved value 1200,000 连地带房价值
3:net annual value 50,0 ...

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] council rate 上的几个名词,请解释 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块