[行情讨论] 珀斯卖房一年的感悟 [复制链接]

发表于 2019-12-9 12:58 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-10-10 12:14
建议楼主亏点钱也卖了，把资金挪出来，现在悉尼的价格并没有回到2017年的高点，可以在悉尼投一套。真没必要 ...

请教下：
Nedlands 地500平方米，3室的木头房子，1M，走路到UWA；出租几年后，想翻盖成2层楼，造价得多少钱？
South Perth 地450平方米，4室的二层砖房，70年代末的房子，在私立学校、购物一条街附近，90W刀。
买哪个？

发表于 2019-12-9 13:25 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-12-9 12:58
请教下：
Nedlands 地500平方米，3室的木头房子，1M，走路到UWA；出租几年后，想翻盖成2层楼，造价得多 ...

楼主是标题党吗 nedland 500平米地皮有但是没有房子耶

发表于 2019-12-9 13:58 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-12-9 10:25
楼主是标题党吗 nedland 500平米地皮有但是没有房子耶

你是说1M买不到nedlands我说的房子吗？

发表于 2019-12-9 14:23 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-12-9 13:58
你是说1M买不到nedlands我说的房子吗？

绝对买不到能买到500平米的地皮已经不错了而且必须是stirling hwy以北，往南想都不要想

发表于 2019-12-9 14:28 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-12-9 11:23
绝对买不到能买到500平米的地皮已经不错了而且必须是stirling hwy以北，往南想都不要想 ...

如果能成交，就是捡到便宜了，是吧？
看来这个房子值得买

发表于 2019-12-9 18:36 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-12-9 14:28
如果能成交，就是捡到便宜了，是吧？
看来这个房子值得买

问题是没有啊我查了400平米以上的都没有呢，你是不是想捡漏想疯了

发表于 2019-12-9 18:40 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-12-9 14:28
如果能成交，就是捡到便宜了，是吧？
看来这个房子值得买

你看看66 dalkeith rd 三块地一块3XX平米就是108万你是不是想疯了，还500平米 1m

发表于 2019-12-9 19:38 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2019-10-6 22:48
10年，不但每涨，还亏了10%。2008年58万在悉尼很多区都可以买house，现在妥妥的翻倍没问题。看来买房只看 ...

同意，只有大城市才有房地产。

参考北上广

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

发表于 2019-12-9 19:39 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2019-10-7 00:45
2008年悉尼谁敢买房？2008年珀斯谁敢不买房？房市，三十年河东，三十年河西。 ...

说的很对，2008年当时说悉尼买房好的，都会被喷死。

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

发表于 2019-12-9 19:41 |显示全部楼层

sysmall 发表于 2019-10-7 14:56
西澳只要独立，珀斯房价肯定大涨。西澳人均GST上交联邦政府比新州维州人均30%，每年多上交40亿澳元以上。弄 ...

同意

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

发表于 2019-12-9 19:43 |显示全部楼层

forbidden 发表于 2019-10-7 19:33
perth有几年的时间因为矿业发展爆炸，导致人口超量涌入，矿业的超高薪水也让很多人买当时均价只有30几万 ...

同意

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

forbidden

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禁止发言

发表于 2019-12-9 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 forbidden 于 2019-12-9 21:13 编辑

magicxue 发表于 2019-12-9 14:23
绝对买不到能买到500平米的地皮已经不错了而且必须是stirling hwy以北，往南想都不要想 ...

nedlands现在有500平的1m的房子的。还是有的。dalkeith就是基本做梦了。那边房子很多都是等你开价来买的。

3x1的那种百年木屋或是大破房。你上realestate搜下在nedlands还是有的。我还看到几个。1m左右。

楼主想要1m+500平+步行UWA+还要新就是做梦了。

qq6

发表于 2019-12-10 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-12-9 18:40
你看看66 dalkeith rd 三块地一块3XX平米就是108万你是不是想疯了，还500平米 1m ...

他已经买了吧，我看下午就under offer了。491平米，三室老木板房，要价995K。

KirinBaby

布鞋族

发表于 2019-12-10 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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Perth的房子从上个月也开始涨了

a85049526

草鞋族

发表于 2019-12-11 02:26 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-10-6 21:53
我老公在珀斯2008年一月份，58.5万买的house,去年53万卖的，open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没 ...

在哪个区的房子？

sunzww

铜靴族

发表于 2019-12-11 02:59 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2019-10-7 20:25
西澳人负担了这么重的税负，却只能拿回来支付出去30%的GST份额，还被东澳各州瞧不起和轻视。
我一直呼吁 ...

悉尼，墨尔本也没拿回gst吧，你们付的都支持北领地了

auseeker

发表于 2019-12-11 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主房子还没卖完？

shuaiwhy022

发表于 2019-12-11 09:45 |显示全部楼层

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现在珀斯的也开始涨了，我的投资房附近的两个房子最近成交价都是80w+

moscato

发表于 2019-12-11 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-10-6 21:53
我老公在珀斯2008年一月份，58.5万买的house,去年53万卖的，open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没 ...

08年悉尼买，早翻番了

发表于 2019-12-11 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-12-9 10:25
楼主是标题党吗 nedland 500平米地皮有但是没有房子耶

你好，你的房子卖了吗？
我们最后放弃了nedlands.
想在Wembley leederville churchlands这些地方选择，也想看看你房子的区
方便时请联系我，谢谢

忐忑3

草鞋族

发表于 2019-12-11 17:28 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-10-7 13:06
孩子在珀斯工作，3年内不会迁到其他城市。
目前在天鹅河以北离city 12km处有一套房子，现在想再买一套。
预 ...

南部有很多学区房，riverton, willetton, rossmoney, 等等，越来越多。我就住在其中之一。我是贷款经纪人，办贷款可以找我。

zbpanda

发表于 2019-12-11 18:25 |显示全部楼层

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sunzww 发表于 2019-12-11 02:59
悉尼，墨尔本也没拿回gst吧，你们付的都支持北领地了

悉尼拿回7成多，墨尔本拿回9成了。珀斯最惨，3成。

发表于 2019-12-11 18:32 |显示全部楼层

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心月2012 发表于 2019-12-11 11:34
你好，你的房子卖了吗？
我们最后放弃了nedlands.
想在Wembley leederville churchlands这些地方选择， ...

已经私信

Paopao626

发表于 2019-12-11 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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moscato 发表于 2019-12-11 09:54
08年悉尼买，早翻番了

应该是翻三倍了

发表于 2019-12-12 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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忐忑3 发表于 2019-12-11 14:28
南部有很多学区房，riverton, willetton, rossmoney, 等等，越来越多。我就住在其中之一。我是贷款经纪人 ...

好的，需要时联系你

发表于 2019-12-12 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-12-11 15:32
已经私信

看到了，谢谢。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-9-4 14:55 |显示全部楼层

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现在perth的房市怎么样？

realmlx