【10月1日】澳央行利率决定：降低为0.75%！！！

googles

月殇 发表于 2019-10-1 14:51
额的神啊！！！姐的贷款还在3.99固定着 一眼望不到头

555, 一样

数据派

victorvic 发表于 2019-10-1 14:49
我的11月拍卖呢 已经挂了。 谁说不卖，当然要卖，而且要卖最高价！

那你为啥不等等？
我预计此番只是小涨，令不少房东心痒上市而已，上市得多了，贷款却未放开，或许就被晒在了沙滩上。有点像股市的震仓，大拉抬之前要先用小利拿货。
也许最佳时机未到吧。开工率yoy已经减少20%多，离紧缺发生还要三五年吧。澳元离起飞也还遥远，总之，似乎还是卧薪尝胆阶段吧。
反正我是准备再拿上几年了。什么时候没钱花再说吧。
当然，每人情况不同。

数据派

月殇 发表于 2019-10-1 14:51
额的神啊！！！姐的贷款还在3.99固定着 一眼望不到头

下次等固定高于浮动再固定吧。

victorvic

数据派 发表于 2019-10-1 14:56
那你为啥不等等？
我预计此番只是小涨，令不少房东心痒上市而已，上市得多了，贷款却未放开，或许就被晒 ...

不等拉 有用途

xiejiannan

有机六兽

victorvic 发表于 2019-10-1 14:49
我的11月拍卖呢 已经挂了。 谁说不卖，当然要卖，而且要卖最高价！

你这是不看好明年之后的市场的意思吗？

step100

victorvic 发表于 2019-10-1 14:49
我的11月拍卖呢 已经挂了。 谁说不卖，当然要卖，而且要卖最高价！

最後逃頂機會。。

cincinchoi

等了半天房价没斩， 利息斩成这个怂样子。。。。

victorvic

有机六兽 发表于 2019-10-1 15:13
你这是不看好明年之后的市场的意思吗？

多亦空来空亦多

hupxd

数据派 发表于 2019-10-1 14:47
要卖掉才能赚到。那个还有很多不确定因素，关键是目前银行的额度还是抓得很紧，炒房政策也没有完全放开。 ...

再想想？精英阶层会贷不到钱？精英阶层需要做假借钱吗？
然后，精英阶层拥有的房产会少吗？
最后精英阶层会搬石头砸自己的脚吗？人家只是怕做假瞎炒把桌子炒翻了而已。

悉尼土地娘娘

喜大普奔

AlanTse

亏1500分  高兴

nemodory

又降了，四大银行会跟进么

自游自在

亏了200分，哭死

自游自在

坐等四大表演

victorvic

自游自在 发表于 2019-10-1 15:30
坐等四大表演

4大一定是降 0.2%-0.25% 之间。（ANZ预计 - 0.2%)

其他小银行一定是降 0.25%

无悬念。

有机六兽

victorvic 发表于 2019-10-1 15:20
多亦空来空亦多

哈哈 没错 多久了就空 空久了就多 唯一不变的就是变化本身

数据派

hupxd 发表于 2019-10-1 15:23
再想想？精英阶层会贷不到钱？精英阶层需要做假借钱吗？
然后，精英阶层拥有的房产会少吗？
最后精英阶层 ...

我的意思是猜，目前是把蛋糕留给有钱人，限贷屏蔽掉很多草根的上升途径，降息可以让有房人更舒服。看似和你是一个意思。

大黑天

现在降息可不是刺激房价，而是在刺激流动性，再不降息，要进入通缩了。

数据派

victorvic 发表于 2019-10-1 15:32
4大一定是降 0.2%-0.25% 之间。（ANZ预计 - 0.2%)

其他小银行一定是降 0.25%

我期待的是差异化降息，自住pi最小，投资io最大。之前几次已经有这个趋势。且看本次。

amehouse

大黑天 发表于 2019-10-1 15:57
现在降息可不是刺激房价，而是在刺激流动性，再不降息，要进入通缩了。

通缩是必然的，不是流动性不足，而是有效需求不足

数据派

大黑天 发表于 2019-10-1 15:57
现在降息可不是刺激房价，而是在刺激流动性，再不降息，要进入通缩了。

这个很精辟。但我以为澳洲不是真的衰败了，而是圈了钱去海外做大事了，比如新八国联军之类的。所以看好本轮房价大涨的，可能要小失望的，因为澳洲可能要处于持续贫血状态一段时间。

pan123au

大黑天 发表于 2019-10-1 15:57
现在降息可不是刺激房价，而是在刺激流动性，再不降息，要进入通缩了。

还是租房好，买房还有付利息比租房差多了。

hupxd

数据派 发表于 2019-10-1 15:52
我的意思是猜，目前是把蛋糕留给有钱人，限贷屏蔽掉很多草根的上升途径，降息可以让有房人更舒服。看似和 ...

是的。拉高投资门槛。