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楼主:雯雯江

[地区选择] 小白提问：现在到底是不是买房的好时机 [复制链接]

valentina-wang

皮靴族

发表于 2019-9-19 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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3，4月过去，也没必要再提。个人不觉得现在是买的好时机，特别是公寓。当然除非自己很喜欢，或者价格很合适。公寓大幅度上涨的几率很小。横盘的可能性很大，下降的几率也有。那为什么现在买呢？

515769865

布鞋族

发表于 2019-9-19 16:11 |显示全部楼层

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我觉得车位一定要买啊，加钱也要上，之前有个朋友的楼花贷款问题 settle不了想要我接手，不能说很便宜吧，但当时市场还没那么差的时候，我觉得还行，settle前验房我也去了，最后就是没有车位这个问题太大了。我自己住都成问题，车不知道停哪，租出去的话还行，但未来自己要卖的时候也不好卖啊。
反正你记住一点，你现在对哪个房子犹豫，你之后想卖的时候，别人也会犹豫。

雯雯江

草鞋族

发表于 2019-9-19 16:20 |显示全部楼层

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515769865 发表于 2019-9-19 15:11
我觉得车位一定要买啊，加钱也要上，之前有个朋友的楼花贷款问题 settle不了想要我接手，不能说很便宜吧 ...

确实是，但现在的问题就是几乎所有新一点的盘，一房都不配车位，如果要车位得话价格涨了至少7-10万
感觉真的太贵了

515769865

布鞋族

发表于 2019-9-19 17:40 |显示全部楼层

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雯雯江发表于 2019-9-19 15:20
确实是，但现在的问题就是几乎所有新一点的盘，一房都不配车位，如果要车位得话价格涨了至少7-10万
感觉 ...

我觉得7-10不贵啊，你算一下，就比如出租吧，车位租出去，比房子租出去的价值多好多。
而且这也会在未来卖房的时候也是钱啊。

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-19 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼就别碰公寓，house买不起，villa, townhouse都可以考虑。

wf08sx

皮靴族

发表于 2019-9-19 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-9-19 10:24
房价一直在谷底十年十翻

哈哈哈哈哈

hairbei

白金靴族

发表于 2019-9-19 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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littleapple2016 发表于 2019-9-19 15:12
悉尼就别碰公寓，house买不起，villa, townhouse都可以考虑。

最近这板块推荐的th strata 也快1000一季度了

加强药量

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-19 21:00 来自手机 |显示全部楼层

hairbei 发表于 2019-9-19 17:59
最近这板块推荐的th strata 也快1000一季度了

这版块都是职业托，自己擦亮眼比什末都重要

fademark

铜靴族

发表于 2019-9-19 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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一房公寓，最好别买

moming810

布鞋族

发表于 2019-9-19 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买投资房要考虑好是等待升值还是为了收租金？这是两种不同的投资策略。

水月境天

金靴族

发表于 2019-9-19 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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新公寓都是坑。
能不买最好不买。

雯雯江

草鞋族

发表于 2019-9-20 12:21 |显示全部楼层

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moming810 发表于 2019-9-19 22:27
楼主买投资房要考虑好是等待升值还是为了收租金？这是两种不同的投资策略。 ...

收租金吧，房子只要不跌就行

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-9-20 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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这帖子里出现一堆卖楼花的

kirri

草鞋族

发表于 2019-9-20 17:43 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-9-19 12:18
买ultimo unilodge 20万一套周租450

这种不知道支出有多少？会正现金流么？

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-20 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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已经晚了同学。
做好思想准备，现在上车比半年前要多掏腰包。

maplelin

银靴族

发表于 2019-9-20 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-9-19 12:30
有钱买house，盖奶奶房增加现金流。没钱看三房或者四房的VILLA，TOWNHOUSE投资。

好不好租，一个可以去看 ...

请教哪里可以查到某个suburb的空置率？

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