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楼主:zhoujody

[其他讨论] 顺理论！谈投资偏远地区新开发house（vic）！请各位给一下自己的意见！谢谢 [复制链接]

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-16 19:51 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-8-16 18:20
我自己都是主要考虑均价以下的house，我上面有回复，均价以下的house价格一般都是涨的。除了太贵的我首付 ...

你有试过坐交通工具去donnybrook？相对来说方便吗？

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-16 20:03 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-8-16 18:20
我自己都是主要考虑均价以下的house，我上面有回复，均价以下的house价格一般都是涨的。除了太贵的我首付 ...

我对vic不太熟悉！我还是对syd比较熟悉,但是我的预算在syd已经买不到什么东西了！所以只能把眼光转到vic了！而我以前投资过apartment，升值得还不错，就是build里的水管出问题了，麻烦事情一大堆，现在不敢碰啊apartment了！

mqyan

皮靴族

发表于 2019-8-16 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-16 19:03
我对vic不太熟悉！我还是对syd比较熟悉,但是我的预算在syd已经买不到什么东西了！所以只能把眼光转到vic ...

坐过，vline嘛，挺舒服的，也很快，35分钟到city，但不是站站停。那个donnybrook火车站还很旧，今年才开始翻新。原来你在悉尼。悉尼郊区也没有便宜的吗?

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-16 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-8-16 20:33
坐过，vline嘛，挺舒服的，也很快，35分钟到city，但不是站站停。那个donnybrook火车站还很旧，今年才开 ...

在syd，离City50km以上的都差不多1m了

bannyking

草鞋族

发表于 2019-8-17 00:17 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-16 21:42
在syd，离City50km以上的都差不多1m了

new castle

mqyan

皮靴族

发表于 2019-8-17 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mqyan 于 2019-8-17 06:46 编辑

zhoujody 发表于 2019-8-16 21:42
在syd，离City50km以上的都差不多1m了

配套一搞起来就好贵。。。。。。之前我们买离mel city 50几km的东南区四房house才30几万，后来政府重点开发了搞得差不多了，全部都涨起来了均价50几万。那个区还不错挺舒服的，后来因为要换房卖了。现在也预算不足买不回来了。。。。。我们住东南边，最好是在东南买，好管理，可是东南有点贵了，不知道增值空间会怎样，毕竟离city50几公里。看了一圈，只能考虑西北区了，毕竟离city才30几km，荒是荒点，是可以开发的

mqyan

皮靴族

发表于 2019-8-17 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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kebuxiai 发表于 2019-8-16 23:19
我也去看了platform，不过放弃了。搞了一个现成的房子，准备先试试短租

大神也在那个区买了?

Ekblue

布鞋族

发表于 2019-8-17 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-16 12:47
北面，去southern cross就3站车

你开玩笑吧，说个具体区的名字

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-20 12:46 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-8-16 20:33
坐过，vline嘛，挺舒服的，也很快，35分钟到city，但不是站站停。那个donnybrook火车站还很旧，今年才开 ...

亲，能给个platform的网站吗？我网上好像找不到

mqyan

皮靴族

发表于 2019-8-20 14:39 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-20 11:46
亲，能给个platform的网站吗？我网上好像找不到

https://liveatplatform.com.au/#u ... s8RA9xoCfTkQAvD_BwE

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-20 14:41 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-16 11:05
我是用app查到的印花税哦！

不光差你要知道怎么一个计算方式，再自己计算下

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-20 15:01 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-8-20 13:39
https://liveatplatform.com.au/#utm_source=google&utm_campaign=platform_donnybrook?gclid=CjwKCAjwke ...

我刚刚看到 stage 3 连126的地也有，那是什么呀？townhouse吗？太小了吧

小短睫毛

银靴族

发表于 2019-8-20 15:30 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-20 14:01
我刚刚看到 stage 3 连126的地也有，那是什么呀？townhouse吗？太小了吧

看看西北的rockbank，估计有符合你的

mqyan

皮靴族

发表于 2019-8-20 17:06 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-20 14:01
我刚刚看到 stage 3 连126的地也有，那是什么呀？townhouse吗？太小了吧

Yes that is townhouse.

tustuscan

布鞋族

发表于 2019-8-22 17:24 |显示全部楼层

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fnf2000 发表于 2019-8-16 13:14
你指vline的三站？broadmeadows/sunshie这两地方恐怕升值潜力都不大，毕竟是维州治安最差的几个地方。 ...

shunshine过去几年的升值不大？

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-8-23 07:11 |显示全部楼层

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bellabellabella 发表于 2019-8-16 14:24
sunshine , braybrook 这两个区也不便宜了，虽说治安不好，口碑差，但是离city 近，价格也是噌噌涨啊 ...

涨的不是一点半点了

COCOLIU

皮靴族

发表于 2019-8-23 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Pakenham 火车站附近

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-7-3 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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这种取建好了卖得出吗？

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-7-3 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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这种取建好了卖得出吗？

新报道

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-3 13:27 |显示全部楼层

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卖不出别买

jujin

皮靴族

发表于 2021-7-3 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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地太小了

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-7-3 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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新报道发表于 2021-7-3 12:27
卖不出别买

真心请教分享一下经验

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-7-3 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主后来有买吗？

zhoujody

皮靴族

发表于 2021-7-3 17:06 |显示全部楼层

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最后也是没有买呀！

Busydog

草鞋族

发表于 2021-7-21 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本还有这么便宜的房子？

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