[行情讨论] 被房租和房价惊呆了 [复制链接]

发表于 2021-9-29 11:04 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-9-29 10:58
lz喊了这么多年结果房价还是一直涨，是不是因为没有追上市场感到心痛？

是啊，心痛死了

hpehpe

发表于 2021-9-29 11:32 |显示全部楼层

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所以買房不要買華人區華人區有一習慣不好就是喜歡鬥便價最後鬥死自己
西人好區能租到合理的價格

mea

发表于 2021-9-29 11:53 |显示全部楼层

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我想家庭收入3000块一周去借700块的房子差不多。
好区的旧房子大都是这个行情。
去看BURWOOD有多少房子是250万以下的，有多少租金在700的？

发表于 2021-9-29 11:57 |显示全部楼层

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自住房还是要有一个的。我不喜欢租房子住

mea

发表于 2021-9-29 12:05 |显示全部楼层

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我在考虑去租房子，好像一年可以省几千块钱。

带我上王者

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发表于 2021-9-29 12:21 |显示全部楼层

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HOUSE每年都要填个小几万的，靠租金养不现实。

hwll

金靴族

发表于 2021-9-29 12:29 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-8-10 15:33
要不要现在就打赌？2029年8月定输赢！

不用等2029了，应该很快就到500了

tigerbrokers

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发表于 2021-9-29 19:55 |显示全部楼层

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有钱任性

happyhero

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发表于 2021-9-29 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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厉害

发表于 2021-9-29 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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朋友西区$49.5 万买的，租$800/周

sky2010

皮靴族

发表于 2021-9-29 21:30 |显示全部楼层

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eva83 发表于 2021-9-29 21:21
朋友西区$49.5 万买的，租$800/周

这租金，哪个西区啊？

发表于 2021-9-29 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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黑镇带granny flat，收两份租金，不到800才怪

发表于 2021-9-29 21:35 |显示全部楼层

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eva83 发表于 2021-9-29 21:31
黑镇带granny flat，收两份租金，不到800才怪

好投资。那一年买的呀？

发表于 2021-9-29 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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12年左右买的，那个时候那边的房价也真是…

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发表于 2021-9-29 21:38 |显示全部楼层

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eva83 发表于 2021-9-29 21:36
12年左右买的，那个时候那边的房价也真是…

确实很划算。

发表于 2021-9-29 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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现在不管哪个区的可负担性都变差了，好区尤其好学区，升级自住房简直是痴人说梦了，唉！所以，反而是租房的租金比较好负担，租房比买房代价小很多

goodboy

草鞋族

发表于 2021-9-29 21:46 |显示全部楼层

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toongabbie的房子也差不多

发表于 2021-9-30 05:47 |显示全部楼层

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xoupocket 发表于 2021-9-29 06:52
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

很遗憾，最近这条街以及附近比它房子状态好的多的成交的没超过280万，更别提什么400万了

zhengtuo

发表于 2021-10-1 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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没钱人替有钱人烦恼

mea

发表于 2021-10-1 09:13 |显示全部楼层

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其实是房价背离价值（无论是房价收入比，还是房价租金比）好多年了，这次QE后又加剧了一下。
几年前开始期待的工资上涨没有到来，如果2024年前普遍工资能够涨个5%，马上就是加息。
公寓价格和价值比较接近，但是即使QE了，也没有涨

粤式油鸡

银靴族

发表于 2021-10-1 10:24 |显示全部楼层

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澳洲房产没有投资价值，涨势和后劲都不如静安区

henryxjf

发表于 2021-10-2 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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vous22 发表于 2019-8-10 00:03
挺正常的啊，之前clayton租了个破房子，同一条街第一栋靠近大马路的破屋子卖了140万，我租的那屋子租金400 ...

那些老的house有什么负扣税，房东最重要的是看capital growth

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-10-2 13:00 |显示全部楼层

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现在买房的人不求回报的