新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 这些年我所追过的美容仪和非护肤品。。附心得。。希望能参加活动,赚点小分分 (更新蒸脸机) (2015-7-6) leski · 2023年夏末秋初韩日行 - (前篇)韩国忠清南道. 首尔. 庆尚北道. 济州岛(全文完) (2024-7-2) buddha11815
· 学车经历,并有问题求助。 (2005-9-20) rdcwayx · 应MM们的要求, 新鲜出炉-彩妆扫盲贴(一) (内附彩妆大师KEVIN彩妆书 的部分扫描) (2009-10-19) tiffany_yuyu
Advertisement
Advertisement
查看: 987|回复: 4

[贷款相关] 请教一下variable rate home loan 和 offset account [复制链接]

发表于 2019-8-3 16:41 |显示全部楼层
此文章由 ask_immi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ask_immi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一直以为存在offset上的钱,抵消掉的利息会让每个月的总还款额变少。今天一看,好像是每个月的总还款额不变,省掉的利息还本金了。听banker 说只有这个选项,每个月总额不变,利率变化或者offset上存钱,只是使得本金被多换了,还款期限变短。没有那种使得总还款额变少的选项。大家都是这样的吗?谢谢!
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-8-3 19:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都是这样的, 除非你选择只还利息, 那样每个月的还款额就会减少了。

发表于 2019-8-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jleong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jleong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不确定如果refinance是不是会减少总额

发表于 2019-8-3 20:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jleong 发表于 2019-8-3 20:04
不确定如果refinance是不是会减少总额

你PI还款一段时间了,而且offset里有钱,那么欠的本金已经降低不少了,可以和银行要求重新评估还款额。

发表于 2019-8-3 20:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jleong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jleong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zu365 发表于 2019-8-3 20:26
你PI还款一段时间了,而且offset里有钱,那么欠的本金已经降低不少了,可以和银行要求重新评估还款额。 ...

但是是否要将offset的钱放入贷款账户中?还款额是每月的还款额吧,会减少。refinance后贷款总额也是会相应的减少?比如原来贷款总额为50万,refinance后可能为30万?类似这样?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部