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[贷款相关] 贷款额度 [复制链接]

夏晓晴

发表于 2019-7-31 12:19 |显示全部楼层
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请问税前年收入6.5可以贷多少呢？想买自住房。
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ELINA234

发表于 2019-7-31 12:27 |显示全部楼层
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google一下四大的home loan calculator

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kobefaith912

发表于 2019-7-31 12:32 |显示全部楼层
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按照单身PR没小孩，没其他贷款，信用卡额度不高的情况下，买自住房按四大的标准，差不多40到45万把

不过仅供参考啊，case by case的，每个人情况都不太一样，私信我可以帮你详细算一下

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夏晓晴

发表于 2019-7-31 12:48 |显示全部楼层
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ELINA234 发表于 2019-7-31 11:27
google一下四大的home loan calculator

要输入每个月的expenses。这个可能输入的不同都会影响额度。不是很懂。

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kenxilo1

发表于 2019-7-31 12:58 |显示全部楼层
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夏晓晴 发表于 2019-7-31 11:48
要输入每个月的expenses。这个可能输入的不同都会影响额度。不是很懂。

你就按照你实际每个月花费输入不就好啦

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2019-7-31 18:27 |显示全部楼层
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45万吧
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一天世界晴~

发表于 2019-7-31 18:49 |显示全部楼层
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现在自主房single 这个工资基本上7倍  把生活费压低了算

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Yee168

发表于 2019-7-31 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2019-7-31 17:27
45万吧

听说7万税前可以贷41.5万左右

怎么会可以贷45万那么多

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2019-7-31 20:42 |显示全部楼层
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Yee168 发表于 2019-7-31 18:53
听说7万税前可以贷41.5万左右

怎么会可以贷45万那么多

现在不是调低基准利率了吗？

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豆浆丶油条

发表于 2019-7-31 21:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 豆浆丶油条 于 2019-7-31 20:23 编辑

给楼主参考下，nab，投资房，这收入可以贷60左右（这还是在老政策下，新政策下估计还可以多贷个1-2万）

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豆浆丶油条

发表于 2019-7-31 21:22 |显示全部楼层
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给楼主参考下，nab，投资房，这收入可以贷60左右（这还是在老政策下，新政策下估计还可以多贷个1-2万）
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spikezw

发表于 2019-7-31 21:24 来自手机 |显示全部楼层
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按投资房申请贷款能多贷些，其实是你自住

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Yee168

发表于 2019-7-31 23:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Yee168 于 2019-7-31 22:36 编辑
spikezw 发表于 2019-7-31 20:24
按投资房申请贷款能多贷些，其实是你自住


首次置业的印花税折扣就不能用了，如果按投资房来贷款，交全额印花税

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katherman

发表于 2019-8-2 19:29 来自手机 |显示全部楼层
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和对象一起买吧

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naicha

发表于 2019-8-12 22:14 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2019-7-31 17:49
现在自主房single 这个工资基本上7倍  把生活费压低了算

没有这么高吧...只贷到了6倍的样子...好难贷啊
milk tea

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一天世界晴~

发表于 2019-8-13 10:29 |显示全部楼层
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naicha 发表于 2019-8-12 21:14
没有这么高吧...只贷到了6倍的样子...好难贷啊

不同银行对于最低生活费的标准会有细微影响 6-7倍都有可能
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多难兴邦

发表于 2019-8-13 11:25 |显示全部楼层
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有小孩的话额度怎么减？

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ttaijing

发表于 2019-8-13 17:03 |显示全部楼层
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投资房汇率高啊，就算多贷也不合算吧

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