Unit要不要买home insurance？

jimmywooo

请问unit是否需要买home insurance？ 还是只需要contents？
我看strata 报告上写了已经买了strata insurance用来cover 火灾啊什么的，那我还需要买home insurance cover 同样的东西吗？
比如说家里如果什么水管爆了地板全部浸湿了，这个归哪种insurance cover？

谢谢！

AirJordan

可以问一下strata 是不是包括了home insurance， 一般而言，是的，但是问一下保险。如果有的，只用买content就好了，可以问一下保险公司content的条款里包不包括这个水管爆了。

jimmywooo

哦我自己刚刚在网上quote的时候，发现一旦选择房子类型是unit， building & contents 就没有这个选项了，自动就是只cover contents

Richeee

home insurance 一般分 building/contents
有body corp的，body corp fees里通常已经包括building insurance了， building也包括fixture & fittings
但是carpet， floating floorboards都不算fixture，算contents, 建议你额外买一个content insurance

jimmywooo

谢谢我明白啦，就是反正都不需要买home／building由于是strata title。
contents看个人喜好买。。。主要是我们以前住的房子曾经有一次热水tank炸掉了，把整个家的地毯全部浸湿了不说，放在地上的东西也都烧坏了 心有余悸。看来这个就是contents 包的

Richeee

bello 发表于 2019-7-26 10:36
水管爆裂毁了地板，要看情况，如果是墙内段水管爆裂，strata的大楼保险cover你的损失，如果是墙外段屋内的 ...

technically yes, 但是如果真的出现家里被淹的情况，就算是物业或者邻居的责任，你想在没有content insurance的情况下索赔是非常非常难的

Richeee

bello 发表于 2019-7-26 11:25
楼上或隔壁漏水到你家？多少年来一次，次数多了应该考虑卖房了，而不是买保险。 ...

你是杠精？

Richeee

bello 发表于 2019-7-26 11:52
你先杠的吧，我都说了看楼的质量，你又来楼上或隔壁漏水，然后我就顺着你的话说咯。 ...

保险保的是什么？就是万一啊，你扯什么经常漏水？那是defects，保险公司不赔的，要找builder的，保险保的是event。fire sprinkler，sewage pipe，甚至洗衣机/洗碗机故障，太多出意外的可能了

fnf2000

Richeee 发表于 2019-7-26 11:44
你是杠精？

这位就是杠精，专门吹悉尼和公寓的，你不要理他。


顺便楼主买下房子了？恭喜。

yl001

CONTENT 一般一年也就2-300刀，买的就是放心。
虽然有excess fee，但是只要10年里出现一次漏水火灾被盗等等，赔个几千刀也是很容易的。。。等于10年的保费都回来了。如果10年不出事，2-3000刀买个安心也是很好的。。。

Purplelight

对了 ，那如果自家水管(非墙内）漏水到邻居家，如果邻居没有content insurance的话，自家content insurance可以保吗？
不可以的话，自费负责邻居的地毯地板和损失？

Richeee

Purplelight 发表于 2019-7-26 15:03
对了 ，那如果自家水管(非墙内）漏水到邻居家，如果邻居没有content insurance的话，自家content insurance ...

是cover的，content insurance里都有liability cover，就是用来干这个的
具体当然要看每个policy的PDS了。

katherman

Richeee 发表于 2019-7-26 10:28
home insurance 一般分 building/contents
有body corp的，body corp fees里通常已经包括building insuranc ...

Purplelight

谢谢楼上两位童鞋.

又想起一个问题：需要填租客的具体contents吗？

王小虎

我有个问题，想请教一下。如果假设家里漏水，把楼下邻居的物品毁坏了，买哪种保险可以赔邻居呀？