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[财务贷款] 偏远地区的房子 银行估价都好吗 [复制链接]

发表于 2019-7-23 20:32 |显示全部楼层
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有买过偏远地区房子的吗?
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发表于 2019-7-23 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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多远?
我买过墨尔本离city 50几km的,买的时候和卖的时候估价没问题,周围有火车站商场小学

发表于 2019-7-23 21:22 |显示全部楼层
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mqyan 发表于 2019-7-23 19:56
多远?
我买过墨尔本离city 50几km的,买的时候和卖的时候估价没问题,周围有火车站商场小学 ...

纯乡下,至少100KM以上吧 比如至少geelong 或者卧龙岗

发表于 2019-7-23 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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house比apt高吧

发表于 2019-7-23 23:07 |显示全部楼层
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这个和地点有啥关系 每个区有每个区的市场  你的买价 是市场价吗? 是的话有啥可担心的。

发表于 2019-7-23 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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joecole0831 发表于 2019-7-23 20:22
纯乡下,至少100KM以上吧 比如至少geelong 或者卧龙岗

那你要挑个好的地点,周围配套齐全的,最好价格也在均价附近的。太贵的就算了
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发表于 2019-7-24 10:26 |显示全部楼层
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如果实在担心估价的问题,了解一下贷款银行的估价政策,看是不是一定要评估。像我们银行,维州买120万以下的房子不用评估,合同价就可以了。

发表于 2019-7-24 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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Fyx83228 发表于 2019-7-24 09:26
如果实在担心估价的问题,了解一下贷款银行的估价政策,看是不是一定要评估。像我们银行,维州买120万以下 ...

哪個銀行

发表于 2019-7-25 17:22 |显示全部楼层
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cinderala 发表于 2019-7-24 18:33
哪個銀行

Bendigo Bank, 6个月以内的购房合同(期房一般从签合同到交接都超过半年,所以期房一般都要做评估;普通的二手房,只要不是long settlement都可以),维州120万以下,可以用购买合同(及其偏远的地区另计),一般通火车地铁的地方都没有问题。

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