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[自购小窝] 诚心求教，卖家是公司的话有什么需要注意的？谢谢 [复制链接]

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2019-7-23 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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看过land tax，三千多的地税今年已经交了。有点奇怪council rate欠了四千多，正常一年两千出头的样子。还有什么要注意的吗，分分感谢

McGrath-Neo

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发表于 2019-7-23 11:41 |显示全部楼层

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卖方是公司跟个人没什么太大区别，但几个方面要注意：

很重要一点要看房子有没有因为公司欠债而被加caveat, 如果有的话，可以向对方律师索要caveat的详情，然后跟自己的律师征求意见。

还要看一下公司有几个directors, 如有多个directors的话，需要至少2个或者一个dirctor, 一个秘书共同签字才行。

Land tax注意有没有adjustment, 如有的话，可以试着要求不adjust, 这样你就不用承担了。