一楼架空层地底渗水问题请教足迹达人

tiangel

yuanhong 发表于 2019-7-20 15:54
地下室做蓄水池的话，今后对卖房不利。
建议还是做内部引流，例如内部适当垫高地平等。 ...

在内部做引水的话不仅不好看，而且只能处于被动状态，也就是水已经涌入架空层地底下时才采取补救，现正在外部地势高的地方寻找引水位置，先于雨水流到架空层地底之前截住它（我家地势在坡上）。

tiangel

老婆是CPA 发表于 2019-7-20 16:08
楼主你这个酒瓶子好多呀

自己家酿的酒，每次喝完保留瓶子到明年再灌装

tiangel

Peterwu 发表于 2019-7-20 16:19
用大量的 水冲向下水道，看过一会儿会不会漫上来，如果会就是下水管道有阻塞，需要找人来修。
基本上如果下 ...

已经试过了，没有多余的水流出，而且还试了在gutter里加水，也没有多水的迹象。

tiangel

yang5637 发表于 2019-7-20 17:56
一般都是下大雨才会出现的问题，而且房子都是处于坡下比邻居低的位置，地下水往上反涌所致。 ...

是的，您说得对，正在按照楼上回复的建议在我家高处找地方提前引水。

tiangel

lan2012 发表于 2019-7-20 18:00
这种水是来自山坡上的渗透水应该不会有多大问题。

因为长期地基一侧是潮湿的地面，而且在内部不容易风干，我担心容易发生地基沉降问题。

tiangel

thatsfine 发表于 2019-7-20 18:12
你再挖挖，一股清泉就出来了

确实水非常清澈，不敢再往下挖了，感觉已经挖到地基下面去了

老婆是CPA

tiangel 发表于 2019-7-20 19:12
自己家酿的酒，每次喝完保留瓶子到明年再灌装

不顺便卖个酒？

yang5637

tiangel 发表于 2019-7-20 19:19
是的，您说得对，正在按照楼上回复的建议在我家高处找地方提前引水。

建议：在渗水地点，或者房子外面，挖一道深沟，铺一条PVC管道，填上石头籽，将高处渗水引流出去，可以减少地下室的涌水。

colaice

tiangel 发表于 2019-7-19 13:59
非常同意您的观点，这几天坡上雨水一直沿着路面往下走，在外墙边装french drain系统不仅要挖深，而且我家 ...

就是雨水导致的地下水位增高
french drain加排水泵就行

colaice

yang5637 发表于 2019-7-20 22:22
建议：在渗水地点，或者房子外面，挖一道深沟，铺一条PVC管道，填上石头籽，将高处渗水引流出去，可以减 ...

在外面挖得挖很深，花钱多

yuanhong

tiangel 发表于 2019-7-20 19:10
在内部做引水的话不仅不好看，而且只能处于被动状态，也就是水已经涌入架空层地底下时才采取补救，现正在 ...

没有用，我已经做过。因为遇到过，并研究过，更做了，所以知道怎么回事。
唯一的办法就是ag引流，不管外部还是内部。截流是没有用的，有空你可以来看。我在墨尔本东边。

tiangel

老婆是CPA 发表于 2019-7-20 19:49
不顺便卖个酒？

每年的量只够自己喝的，两天一瓶

tiangel

yang5637 发表于 2019-7-20 22:22
建议：在渗水地点，或者房子外面，挖一道深沟，铺一条PVC管道，填上石头籽，将高处渗水引流出去，可以减 ...

对的，就按这个方法试试

tiangel

colaice 发表于 2019-7-21 09:49
就是雨水导致的地下水位增高
french drain加排水泵就行

是的，现在看来主要是雨季地下水位升高所致，所幸我们家在坡上，所以只要用french drain做向下排水就可以了，省了排水泵这摊事。的确在高位就是要挖很深的沟，不过我自己有小型挖机，就是费时间费力

BigHeadDad

yuanhong 发表于 2019-7-19 12:59
坡上的房子这个是非常正常的。这个问题一般是在外侧墙外footing旁边挖沟埋带孔的水管（ag）上面填埋专用石 ...

是的，回答的很专业，以前的老房子和楼主的情况一模一样，下雨了之后架空层就积水。

yuanhong

tiangel 发表于 2019-7-21 13:11
是的，现在看来主要是雨季地下水位升高所致，所幸我们家在坡上，所以只要用french drain做向下排水就可以 ...

你在墨尔本的话下次能否租你的挖机挖一下院子。

tiangel

yuanhong 发表于 2019-7-25 10:58
你在墨尔本的话下次能否租你的挖机挖一下院子。

可以啊，没问题，我的是John Deere 1025R， 前面loader、后面backhoe那种的。

yuanhong

tiangel 发表于 2019-7-25 19:31
可以啊，没问题，我的是John Deere 1025R， 前面loader、后面backhoe那种的。

太好了，我短信你了。

老船长

楼主后来渗水问题解决了吗？

ztia002

yuanhong 发表于 2019-7-21 13:40
没有用，我已经做过。因为遇到过，并研究过，更做了，所以知道怎么回事。
唯一的办法就是ag引流，不管外 ...

我家地下架空层也发现渗水。不知道怎样联系你？

sonicwind

yuanhong 发表于 2019-7-21 13:40
没有用，我已经做过。因为遇到过，并研究过，更做了，所以知道怎么回事。
唯一的办法就是ag引流，不管外 ...

请问可以私信给我你的微信吗？
我很想来看下。因为我现在在装修的房子和楼主一样的问题。谢谢

xmanwei

外部挖开刷stormdry cream然后上AGI pipe，内部挖蓄水池加潜水泵应急
去年刚装了AGI pipe那效果是相当好，但前段时间暴雨，水根本来不及渗下去就直接从地表和换气孔里灌进来，还是进了一些水，量确实比往年少了很多
关键是清理完不会再慢慢有水渗进来，干的相当快

helenah

MARK

glgl

找专业水管工来仪器窥探一下吧，树根堵了也不一定。赶紧修，长期这样地基下沉，墙就裂了